已有2條回答

• 

  

  高向宇 回答數(shù)：100

  向TA求助

  高向宇

  回答數(shù)：100 被采納數(shù)：02017-07-24 10:07:25

  
  
  辦理住房按揭貸款流程如下:
  
  一、申請借款人到建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與建行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商處填寫借款申請表，并提供以下材料：
  
  1.本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；
  
  2.職業(yè)和收入證明；
  
  3.購房合同或意向書等有關(guān)證明材料；
  
  4.建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料；
  
  2、調(diào)查建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或建設(shè)銀行委托的律師事務(wù)所(或公證處)對借款人提供的資料進(jìn)行調(diào)查。
  
  3、審批建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對借款人的申請進(jìn)行審批。
  
  4、借款人開戶、領(lǐng)儲蓄卡并簽訂借款合同。
  
  5、辦理抵押、擔(dān)保、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。
  
  6、借款合同生效，資金劃入開發(fā)商帳戶。
  
  0
  

  評論0 贊0

  發(fā)布評論 還可以輸入200字
• 

  

  克拉瑪依市寶藝裝飾工程有限公司 回答數(shù)：160

  向TA求助

  克拉瑪依市寶藝裝飾工程有限公司

  回答數(shù)：160 被采納數(shù)：02017-07-24 10:52:24

  主要有六個步驟
  
  第一是申請：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點填寫申請表：
  
  有效身份證件；婚姻狀況證明；質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔(dān)保的，須有擔(dān)保證明文件。
  
  第二是銀行審貸：銀行對借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查，按程序進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。
  
  第三是簽約：借款人的申請獲得批準(zhǔn)后，辦理以下手續(xù)：
  
  與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同；辦理公證、保險、抵(質(zhì))押登記等手續(xù)。
  
  第四是發(fā)放貸款：招行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關(guān)的收款方賬戶。
  
  第五是經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項存入售房商賬戶(保險采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)。
  
  第六是貸款行代理繳納契稅、領(lǐng)取契證、辦妥房地產(chǎn)權(quán)證及住房抵押登記手續(xù)，收費嚴(yán)格按各有關(guān)辦理機(jī)關(guān)的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需的一切材料。貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。

  評論0 贊0

  發(fā)布評論 還可以輸入200字