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  劉雯 回答數(shù)：175

  向TA求助

  劉雯

  回答數(shù)：175 被采納數(shù)：02017-02-28 17:03:22

  1、契稅：1%，買方首套購(gòu)房3%，買方二套購(gòu)房買方交;
  
  　　2、土地出讓金：房產(chǎn)面積乘15.6元，賣方交;
  
  　　3、印花稅：雙方各0.05%，房改房憑當(dāng)年買賣合同日期為依據(jù)來(lái)界定五年的時(shí)間。基本房改房都沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅。
  

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  孟霄 回答數(shù)：260

  向TA求助

  孟霄

  回答數(shù)：260 被采納數(shù)：02017-02-28 17:48:21

  房改房過(guò)戶流程
  
  　　1、去房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》。
  
  　　2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫(xiě)好上述申請(qǐng)表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》。
  
  　　3、拿單位蓋好章的申請(qǐng)表到市房產(chǎn)局公房科蓋章(需要10個(gè)工作曰左右時(shí)間)。
  
  　　4、完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等(需要查看原件及留復(fù)印件2份)，(夫妻離異的提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)、夫妻一方已故的提供財(cái)產(chǎn)分割兌證書(shū)、未婚的提供未婚證明原件)。
  
  　　房改房過(guò)戶費(fèi)用
  
  　　房改房交易手續(xù)費(fèi)：
  
  　　1、契稅：1%，買方首套購(gòu)房3%，買方二套購(gòu)房買方交;
  
  　　2、土地出讓金：房產(chǎn)面積乘15.6元，賣方交;
  
  　　3、印花稅：雙方各0.05%，房改房憑當(dāng)年買賣合同日期為依據(jù)來(lái)界定五年的時(shí)間。基本房改房都沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅。
  

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