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"窮買頂、富買中"頂樓究竟能不能買 業(yè)界良心答案在這里

2020-05-08 10:27 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:許三金裝修達(dá)人 閱讀(

  相信很多人在買房的時(shí)候多多少少都有聽別人說過,“窮買頂,富買中”,這種說法真的對(duì)嗎?頂樓真的就只有窮人才會(huì)去買嗎?今天小編就為大家?guī)碜盍夹拇鸢福嬖V大家頂樓房子究竟能不能買!

  房產(chǎn)知識(shí)】"窮買頂、富買中"頂樓究竟能不能買 業(yè)界良心答案在這里

頂樓究竟能不能買

  01面積大裝修開銷大

  因?yàn)轫敇堑拿娣e比較大,所以在裝修的時(shí)候要花費(fèi)的材料就比較多,再加上還要做樓梯,所以頂樓的裝修開銷就比較大。日后如果要轉(zhuǎn)手的話也會(huì)比較困難一些,畢竟這塊的剛需不是特別大。

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  02 頂樓更容易漏水

  滲水是裝修中的大忌,一旦出現(xiàn)這個(gè)問題的話后期維修都非常麻煩。所以如果你買頂樓的話,后期收房驗(yàn)房的時(shí)候最好選擇下過大雨的時(shí)候去,這樣也能發(fā)現(xiàn)有沒有地方滲水。

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  03 頂樓夏天熱冬天冷

  頂樓的話是太陽直曬,所以夏天的時(shí)候溫度肯定會(huì)比其他樓層高。如果是西邊的房子就更加嚴(yán)重了,太陽落山的時(shí)候還要被曬,如果面積再大一點(diǎn)的話,空調(diào)攻略都得買大一些。所以最好不要做成開放式的裝修,不然空調(diào)電費(fèi)能讓你哭。

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  04 露臺(tái)雖好,打理不易

  很多人買了頂樓就很喜歡做個(gè)露臺(tái),想著來個(gè)露臺(tái)派對(duì)就美滋滋,但是到了真正裝修的時(shí)候你就會(huì)發(fā)現(xiàn),封陽光房很貴,還要考慮防水排水,種花種菜還要好好打理。

頂樓究竟能不能買

  如果要買頂樓的話,確實(shí)露臺(tái)陽臺(tái)的視野和景色都會(huì)很好,但是對(duì)于空調(diào)能耗、裝修費(fèi)用就要做好心理準(zhǔn)備了。那是不是頂樓的房子都不能買呢?當(dāng)然不是,開發(fā)商在建房的時(shí)候也會(huì)想到這個(gè)問題,所以也會(huì)有些措施去彌補(bǔ)這個(gè)缺陷。

頂樓究竟能不能買

  買房其實(shí)買的就是性價(jià)比,一般頂樓的價(jià)格都會(huì)比其他樓層低,有時(shí)候還會(huì)有贈(zèng)送面積,所以相比較頂層的性價(jià)比還是很高的。

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