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悶頂層和閣樓一樣嗎 把這些搞清楚別再被售樓的騙了

2020-06-02 09:57 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:許三金家居達(dá)人 閱讀(

  之前買(mǎi)房吃了個(gè)大虧,我家房子是在頂樓,樓上還有一層,一開(kāi)始被銷(xiāo)售人員告知,這是開(kāi)發(fā)商免費(fèi)贈(zèng)送的閣樓,心里還是覺(jué)得賺到了。裝修時(shí)想要改成個(gè)小臥室,結(jié)果師傅告訴我:這哪里是閣樓,明明就是悶頂層,簡(jiǎn)直就是大火爐,誰(shuí)敢住?

悶頂層和閣樓一樣嗎

  敢情之前完全就是被開(kāi)發(fā)商忽悠了,最后師傅安慰我,這悶頂層雖然不能住人,但是放點(diǎn)雜物還是可以的。其實(shí)很多頂樓業(yè)主在買(mǎi)房之初也容易將悶頂層和閣樓混淆,下面我就跟你們叨叨這兩者的區(qū)別。

  房產(chǎn)知識(shí)】悶頂層和閣樓一樣嗎 把這些搞清楚別再被售樓的騙了

悶頂層和閣樓一樣嗎

  其實(shí)要想分清楚悶頂層和閣樓,主要得看著4點(diǎn):

  一看是住人還是儲(chǔ)物

  閣樓是有窗戶,后期是可以住人,或者是改造成其他的活動(dòng)空間;而悶頂層則是不能住人的,它主要的作用是隔熱,所以除了一些小換氣窗之外是沒(méi)有窗戶的,不適合人長(zhǎng)期待在里面。

悶頂層和閣樓一樣嗎

  二看高度的差異

  一般的閣樓中間的高度在2.2m以上,局部偏低,人在里面活動(dòng)是完全沒(méi)有問(wèn)題的;再看悶頂層,它的高度大多都是在2.1m以下的。

悶頂層和閣樓一樣嗎

  三看功能區(qū)別

  開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的閣樓都是空著的,后期直接裝修就可以了;而悶頂層雖然后期可以儲(chǔ)物,但里面可能存在一些公共設(shè)備或者是檢修通道。

悶頂層和閣樓一樣嗎

  四看樓梯

  這一點(diǎn)是最直觀明了的,閣樓的樓梯會(huì)在業(yè)主家室內(nèi),隨便什么時(shí)候上去都可以,但是悶頂層的樓梯大多是在房子外面,想要移進(jìn)室內(nèi),可能會(huì)影響原本家里格局。

悶頂層和閣樓一樣嗎

  那么帶悶頂層的頂樓能買(mǎi)嗎?

  能,一般帶悶頂層的頂樓房子避免了普通頂樓房子冬冷夏熱的問(wèn)題,而且也大大減少了滲水的幾率,但是這種房子一般也要比普通頂樓房子價(jià)格要貴一些,建議大家在買(mǎi)房之前先看一下戶型,合適的話就買(mǎi),不合適的就買(mǎi)平層。

悶頂層和閣樓一樣嗎

  雖然我被開(kāi)發(fā)商忽悠,好好的閣樓層變成了悶頂層,但是帶悶頂層的房子一來(lái)防止家里一到夏天就變大火爐,二來(lái)又能增加家里儲(chǔ)物空間,想想也不虧。只是大家以后買(mǎi)房最好還是提前搞清楚房子的戶型,否則很容易就入坑了!(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))

悶頂層和閣樓一樣嗎

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