買房不是件小事，如何買到合適的房子，首先就要考慮到房子的朝向、分區、形狀等問題。戶型基本是定義好房子的關鍵點，一般好戶型的房子有6大標準：戶型方正、南北通透、客廳臥室朝南、避免走廊、分區明確、面積配比合理。

　　【房產知識】買房子一般需要買多大的 考慮到這三點也要咬咬牙買下!

　　其他五項都可以看出，但是面積配比合理要如何衡量呢?究竟買多大的房子才是適合自己家庭的呢?今天小編就來和大家分享下買房如何去計算合適的面積。

　　1、從家庭成員看

　　一般情況下，對于普通的家庭來說，買個100㎡大小的面積平層就很合適了，如果說經濟比較好的家庭的話，也可以考慮選擇錯層的戶型，或者120㎡以上的面積，不管以后生二胎還是父母一起住也不用擔心地方不夠。

　　2、從功能空間看

　　一般來說，為了更適合居家生活，不同的功能空間也有較為合適的面積大小參考。如果你買的是兩居室的話，那起居室的面寬不能小于3.8-4米，主臥面積要大于12㎡，次臥面積要大于10㎡，廚房面積要大于3㎡。

　　如果買的是三居室的話，起居室的面寬就要大于4米，面積大小要大于24㎡。如果是板樓的話，面寬保持在6米左右即可。

　　不過要注意的是在選房過程中開發商說的房屋面積是建筑面積，一定要主動問公攤面積是多少，這樣計算房屋的使用面積才比較準。

　　3、從居住需求看

　　從居住需求來看主要分為三種類型：經濟型、舒適型、享受型。買房子的時候也可以根據自己對于居住生活的要求來決定自己要買多大的房子。下面這張表格，大家可以參考一下。

　　總的來說，想要買一套理想中完美的房子其實是很有難度的，我們還是要從自己家庭、經濟這些因素出發。不管房子的面積是大是小，和家里人在一起就是家。

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