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買房不可忽略的八大問題 做一個精明購房人

2017-06-06 16:57 來源: 裝修保障網 作者:小丹子 閱讀(

  買房,細節問題不可忽視!從前期準備工作到后期實地看房,每一個關于“房子”的細節問題都要多加留意。

買房不可忽略的八大問題 做一個精明購房人

  一、前期準備工作

  1、有了買房打算后,除了要時刻關注樓市動態、樓盤信息外,還一定要格外關注開發商的資質實力。選擇一個“實力雄厚”的正規開發商可以說是至關重要。這對于房屋的質量問題、合同簽訂和產權辦理等各個方面,都有著不可輕視的重要影響。

  2、自住還是投資,買房前一定要問問自己。根據自身需求才能決定買房選擇,

  3、買一期開發的房子,不但可以盡早入住,而且相對來說,價格也會較為便宜。

  4、一個房子的“配套設施”有多重要,這對于每一個購房者來說,應該都是再清楚不過的事情了。畢竟好的配套將直接決定房子的有期升值。

  5、所選小區的內部規劃。像樓棟的排列,樓間的距離,;庫的出入口,供暖的轉換站等等,這對于日后入住的生活狀態都有著不言而喻的重要影響。

  二、后期實地看房

  1、對于買房來說,樓房的地理位置尤為關鍵。除了要考慮到交通的便利程度外,也要考慮一些不可控的外力因素,像噪音污染、空氣污染等等,所以千萬不要買臨街的,這一點很重要。

  2、注意小區內的車位數量,不然日后“樓下空地”極有可能變為“小區停車場”。

  3、關于樓層,一層、二層不要選。不僅噪音大,而且蚊蟲多。還有二層以上,下水道管道是獨立一條,如果發生堵塞,這個后果有點慘烈。當然,頂層也不要選,否則一旦漏水,就很尷尬了。

  4、防水性能,對于衛生間來說,超級重要。所以提前做好防水試驗,至關重要。

  5、隔音效果,對于臥室為重要,不然每到夜晚可以說就是痛苦的時刻了。

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