“我想給父母買適老住宅，可必須購買智能機器人，我覺得沒用不想買，可是不買不行。”日前，生活報記者接到哈爾濱市民陳女士的電話，稱哈爾濱市群力新區玫瑰灣小區三期正在銷售的適老住房，強制搭售裝修以及智能機器人。就此，生活報記者進行了踏訪調查，發現該樓盤項目確實存在配套銷售的情況。

　　市民：買房咋還必須帶智能機器人

　　日前，陳女士向生活報記者反映，她想為父母在玫瑰灣三期優護樂齡公寓買一套房子。陳女士從該樓盤的銷售中心了解到，該樓盤是醫養健一體化智慧樂齡社區，十分適合老人居住，于是就定下了這里的房子。可準備簽合同時，售樓員告訴陳女士，除了購買房子，還要與樓盤指定合作的裝修公司簽訂裝修合同，因為該樓盤具有適老服務功能，如果不簽裝修合同，那么醫、養、健功能就不能實現。這讓陳女士很費解。

　　陳女士告訴生活報記者，即便她同意與指定裝修公司簽訂裝修合同，但裝修款中包含的智能機器人，她并沒有購買需求，想把這個機器人退掉，可該樓盤銷售中心卻表示，智能機器人是適老配套設備，不能單獨退掉。

　　售樓處：適老產品是必選

　　近日，生活報記者來到位于哈爾濱市道里區群力第七大道的玫瑰灣三期優護樂齡公寓銷售中心，一名工作人員接待了生活報記者。據該工作人員介紹，購房人除了要繳納購房款外，還要與該樓盤指定的裝修公司——家裝E站簽訂裝修合同，要交裝修費用。裝修費用分5大類別，指定價格從2600元每平方米到830元每平方米不等。

　　生活報記者了解到，家裝合同分為5種方案：種是整裝，可拎包入住;第二種是不含家電的;第三種是不含家具的;第四種是不含家電家具的;第五種是只要適老化產品，由自己裝修的。其中，第五種裝修包含的適老化產品有智能機器人、智能馬桶、臺盆、淋浴器、折疊凳、多媒體箱、呼叫系統、布線點位、櫥柜、折疊門等等。

　　當生活報記者問道，如果自己裝修，這些產品有很多用不上，是否可以不要時，該銷售中心工作人員表示，買房就要一并購買這些適老產品。

　　律師：強制搭售屬違法

　　北京市東衛律師事務所黃山律師表示，對于這樣的適老住房，適老設施可以核算到房價內。但除了簽訂購房合同外，必須簽訂裝修合同，就表明該住房之前未安裝適老設施，這是要把適老住房設施的費用強制搭售給住戶。如果是強制搭售裝修，是違法的。(來源：生活報)