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  kwj2046 回答數：8

  向TA求助

  kwj2046

  回答數：8 被采納數：02018-03-26 09:00:43

  現在的銀行貸款利率如下：
  
  　　六個月以內(含6個月)貸款 4.85%
  
  　　六個月至一年(含1年)貸款 4.85%
  
  　　一至三年(含3年)貸款 5.25%
  
  　　三至五年(含5年)貸款 5.25%
  
  　　五年以上貸款 5.40%
  
  　　按照現在銀行貸款40萬，按揭20年，月供如下:
  
  　　等額本息還款法：
  
  　　貸款總額 400000.00 元
  
  　　還款月數 240 月
  
  　　每月還款 2729.01 元
  
  　　總支付利息 254961.53 元
  
  　　本息合計 654961.53 元
  
  　　等額本金還款法：
  
  　　貸款總額 400000.00 元
  
  　　還款月數 240 月
  
  　　首月還款 3466.67 元
  
  　　每月遞減：7.50 元
  
  　　總支付利息 216900.00 元
  
  　　本息合計 616900.00 元
  

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  王俊芬 回答數：124

  向TA求助

  王俊芬

  回答數：124 被采納數：02018-03-26 09:49:41

  1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。個人首套房購房建筑面積大于90平米的，最低首付30%。個人按揭二套房的，最低首付40%。
  
  　　2，個人銀行商貸住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%。
  
  　　3，個人銀行商貸商業房的，首付最低50%。
  

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