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住房貸款的詳細等額還款怎么計算

尾號9840 瀏覽:6532 提問時間:2017-04-18 10:55
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  • 占博 回答數:199
    占博

    回答數:199 被采納數:02017-04-18 10:27:27

    計算公式如下: 等額本息法:(每個月的還款額相等) 月還款額=本金月利率(1月利率)^n/[(1月利率)^n-1] 式中:月利率=年利率/12,n表示貸款月數,^n表示n次方,如^180,表示180次方(貸款15年、180個月)。注意:計算(1月利率)^n-1時,要先將小括號內的算出來,乘方后再減1。 例:已知貸款額20萬元,期限15年,年利率為7.05%,求月供。將數據代入公式: 200000(7.05%/12)(17.05%/12)^180/[(17.05%/12)^180-1]=1803.251917

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    • 萊蕪美平方專業家裝 回答數:128
      萊蕪美平方專業家裝

      回答數:128 被采納數:02017-04-18 10:13:27

      本金加利息按照年限分攤計算,浮動利率的話是根據銀行的上調和下降來調整。

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