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房屋契稅什么時候交?是簽訂合同時還是交房的時候?

現在契稅調整了,由原來的1.5%調整到3%了。 我是在調整前簽的合同,交房卻是在契稅調整后。交房是繳納契稅是按調整前的1.5%交還是按調整后的3%交?
bapopo28 瀏覽:6704 提問時間:2017-02-17 16:22
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  • 柯春東 回答數:142
    柯春東

    回答數:142 被采納數:02017-02-17 17:27:13

    繳納稅費時間是以過戶的時間為結點。所以繳稅的標準是按過戶時的標準,不是交房時間也不是簽合同時間。

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    • 代兵 回答數:115
      代兵

      回答數:115 被采納數:02017-02-17 17:13:13

      既不是簽購房合同的時間,也不是交房的時候。

        1、購二手房是以二手房過戶時間為節點,一般為過戶后30日內交契稅和其它房屋交易稅。

        2、購新房是以購房合同備案的時間為節點,一般為備案后30日內交契稅。

        契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。

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