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  上官劉麗 回答數：253

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  上官劉麗

  回答數：253 被采納數：02017-01-05 17:15:51

  原始單位住房現已更改為個人名下的房屋,(已購公房);當地村委會給村民改建的房屋,(使用權);另一種70年產權商品房;底商房屋及以上都是個人產權及個人使用權;性質大致兩種自住或商用(可做銀行按揭;不可做銀行按揭)。
  

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  姚雙龍 回答數：237

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  姚雙龍

  回答數：237 被采納數：02017-01-05 17:01:51

  性質: 個人!顧名思義就是自己。自己的東西想賣就賣。賠償想要多少就多少(要不怎么出來那么多釘子戶呢)
  

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  閆曉明 回答數：248

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  閆曉明

  回答數：248 被采納數：02017-01-05 17:47:50

  1、商品房
  
  　　商品房原是指房地產開發經營企業，經批準用于市場出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對象可分為內銷商品房和外銷商品房。內銷商品房是指房地產開發企業通過實行土地使用權出讓形式，經過政府計劃主管部門審批，建成后用于在境內范圍(目前不包括香港、澳門特別行政區和臺灣)出售的住宅、商業用房以及其他建筑物。外銷商品房是指房地產開發企業按政府外資工作主管部門的規定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內、外出租的住宅，商業用房及其他建筑物
  
  　　2、房改房:現在已經不允許咯~~
  
  　　已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有,但是還有些是單位底價買給職工的.
  
  　　3、經濟適用住房
  
  　　國家為照顧中低收入居民購房而實施優惠措施，建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房價格低的主要原因。經濟房的價格一般比商品房便宜，但是位置相對較偏，而且需提供較多證明，審批后才能購買，房號很不容易獲得。
  

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