寧買邊戶不買中戶，最近，有網友私信我，問我買房到底要選“邊戶”好，還是“中戶”好?他自己是打算買中戶的，但是家里人和朋友卻一直勸他買邊戶，聽說聰明人都買邊戶，只有傻子才買中戶，這句話是否存在依據呢?

　　寧買邊戶不買中戶 這話有無道理?

　　其實，邊戶和中戶是存在一定的區別，但買房選戶型是因人，因地，因情況來選擇，而沒有絕對地說，哪種戶型就一定好，也不存在聰明人就會買邊戶，傻子才去選中戶的情況。不過既然有人提出來，那么今天我們就根據這個情況來探討下，邊戶和中戶存在哪些區別，到底該怎么選呢?為此，我請到了一位建筑學家來為我們分析一下，看下他有什么看法。

　　01

　　優勢：一般情況下，邊戶有東邊戶和西邊戶，位于樓層最邊緣，這類戶型基本具備了“南北通透”的最大優點，并且房間和大廳基本都能采光和通風，對于人的居住來說，是特別理想的一種戶型。并且邊戶有三面采光，只要戶型開間設計合理的話，家中基本不會有暗間。

　　隨帶提一點，我個人認為東邊戶比西邊戶要好一些，畢竟西曬，對于一些家庭來說，還是接受不了，不僅浪費電，還會住得特別煩躁，夏天吹來的風都是熱的，冬天吹來的都是冷的。不過，對于一些家中有老人的，只要樓層比較低的，可以選擇西邊戶，畢竟家中的日照時間會更長，有利于老人曬太陽。

　　劣勢：邊戶在設計的時候，一般會設計為大戶型，根據目前的樓盤建設的基本情況來看，邊戶的面積一般是一百二十平米以上。這樣一來價格就會上去不少，總價高的話，購房成本就會增加。對于一些手頭上錢不足的購房者，會加重購房成本。

　　還有，有些樓盤會出現滲水的情況，這會給你居住帶來巨大的麻煩，道理其實很簡單下雨天風向主要有東南風，或是西南風，因此墻壁質量不好的話，很可能會被雨水侵蝕。因此，在購買的時候，要多加考慮。

　　“中戶”存在哪些優劣勢?

　　優勢：首先，就是價格便宜，而且多數為小戶型。那么對于一些手頭錢不多的購房者，是最佳的上車選擇。其次，中間不會有滲水和西曬等問題。最后，就是中戶的戶型比較方正，空間利用率更高一些。

　　劣勢：光線差，有暗間，畢竟作為中間戶，要么就大廳有采光，要么就房間有采光。還有，中間戶的衛生間很多都沒窗戶，長年累月不能通風、更不能采光，久而久之很可能到處都是細菌。而且如果是在南方的話，因為天氣比較潮濕，如果房間里面的通風不好的話，家具什么的都會發霉了。

　　02

　　了解完“邊戶”和“中戶”的優劣勢后，我們會發現，其實邊戶也不一定是最好的，也有缺點，邊戶也一樣，有優點。最重要的還是看自己的需求和個人喜好來選擇，不要那么認死理，畢竟市面上根本不存在十全十美的房子，只能是相比較而言自己更看中的是哪方面。

　　最近，有網友私信我，問我買房到底要選“邊戶”好，還是“中戶”好?他自己是打算買中戶的，但是家里人和朋友卻一直勸他買邊戶，聽說聰明人都買邊戶，只有傻子才買中戶，這句話是否存在依據呢?

　　其實，邊戶和中戶是存在一定的區別，但買房選戶型是因人，因地，因情況來選擇，而沒有絕對地說，哪種戶型就一定好，也不存在聰明人就會買邊戶，傻子才去選中戶的情況。不過既然有人提出來，那么今天我們就根據這個情況來探討下，邊戶和中戶存在哪些區別，到底該怎么選呢?為此，我請到了一位建筑學家來為我們分析一下，看下他有什么看法。

　　01

　　優勢：一般情況下，邊戶有東邊戶和西邊戶，位于樓層最邊緣，這類戶型基本具備了“南北通透”的最大優點，并且房間和大廳基本都能采光和通風，對于人的居住來說，是特別理想的一種戶型。并且邊戶有三面采光，只要戶型開間設計合理的話，家中基本不會有暗間。

　　隨帶提一點，我個人認為東邊戶比西邊戶要好一些，畢竟西曬，對于一些家庭來說，還是接受不了，不僅浪費電，還會住得特別煩躁，夏天吹來的風都是熱的，冬天吹來的都是冷的。不過，對于一些家中有老人的，只要樓層比較低的，可以選擇西邊戶，畢竟家中的日照時間會更長，有利于老人曬太陽。

　　劣勢：邊戶在設計的時候，一般會設計為大戶型，根據目前的樓盤建設的基本情況來看，邊戶的面積一般是一百二十平米以上。這樣一來價格就會上去不少，總價高的話，購房成本就會增加。對于一些手頭上錢不足的購房者，會加重購房成本。

　　還有，有些樓盤會出現滲水的情況，這會給你居住帶來巨大的麻煩，道理其實很簡單下雨天風向主要有東南風，或是西南風，因此墻壁質量不好的話，很可能會被雨水侵蝕。因此，在購買的時候，要多加考慮。

　　“中戶”存在哪些優劣勢?

　　優勢：首先，就是價格便宜，而且多數為小戶型。那么對于一些手頭錢不多的購房者，是最佳的上車選擇。其次，中間不會有滲水和西曬等問題。最后，就是中戶的戶型比較方正，空間利用率更高一些。

　　劣勢：光線差，有暗間，畢竟作為中間戶，要么就大廳有采光，要么就房間有采光。還有，中間戶的衛生間很多都沒窗戶，長年累月不能通風、更不能采光，久而久之很可能到處都是細菌。而且如果是在南方的話，因為天氣比較潮濕，如果房間里面的通風不好的話，家具什么的都會發霉了。

　　02

　　了解完“邊戶”和“中戶”的優劣勢后，我們會發現，其實邊戶也不一定是最好的，也有缺點，邊戶也一樣，有優點。最重要的還是看自己的需求和個人喜好來選擇，不要那么認死理，畢竟市面上根本不存在十全十美的房子，只能是相比較而言自己更看中的是哪方面。

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