交房要交裝修保證金嗎，在交房的時候，物業(yè)還會要求繳納一定的裝修保證金，這是為了防止有一些業(yè)主裝修的時候破壞墻體，砸掉承重墻，或者私自違建了什么地方，如果沒有違規(guī)的話，會退還，可是這個保證金真的符合規(guī)定嘛?

　　交房要交裝修保證金嗎 當(dāng)中的這些收費是否合理?

　　如果繳納了，物業(yè)也一定會退還嗎?其實，這里面貓膩大了。

　　其實裝修保證金，是為了防止一些業(yè)主違規(guī)裝修而設(shè)定，也算是合理。但是國家并沒有這種規(guī)定，也就是說，物業(yè)收取保證金是不合規(guī)矩的，物業(yè)也有義務(wù)去管理和約束業(yè)主不能做有安全隱患的裝修，根據(jù)《規(guī)范物業(yè)收費通知》的規(guī)定，物業(yè)是不能自行向業(yè)主收取裝修押金和裝修管理費的，已收取的押金要在業(yè)主裝修完畢之后一個月內(nèi)清退。

　　如果是好說話的物業(yè)還好，就是有一些物業(yè)，靠著這項不成文的規(guī)定，來此要挾業(yè)主必須繳納，在繳納之后不按規(guī)定辦事，想辦法克扣你的保證金當(dāng)做物業(yè)費，這種情況也很常見，你不繳納押金可以，但是你就別想交房，迫于這種情況，很多業(yè)主也只能交錢免災(zāi)了。

　　在交房時如果遇到物業(yè)有這種情況，有兩個選擇，第一個直接拒絕物業(yè)的要求，這個要求是不合理，所以我們也不用怕，如果物業(yè)不交房，可以走法律程序，這個完全是占理的。第二個是繳納保證金，簽一下相關(guān)的規(guī)定，如果裝修完畢后物業(yè)非法找各種不合理的理由扣你的保證金，可以去法院起訴。

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