買房送陽臺好不好?離職售樓小姐揭開秘密
2021-11-16 10:00 來源: 裝修保障網 作者:許三金裝修達人 閱讀()
買房是人生的大事,買房簽約之前一定要慎重,不然一步錯可謂是步步錯,需要買房的時候多點了解周邊的環境,看看是否有利于我們日后的居住,畢竟謹慎一些總是好的。今天,來聊聊買房這個問題,買房的時候,過來人都會知道,很多開發商打著買房送陽臺的誘餌,來吸引廣大年輕的買房需求者。
【房產知識】買房送陽臺好不好?離職售樓小姐揭開秘密
但是,去職售樓小姐吐露,買房送陽臺這種屋子送她都不要,許多人都被坑了!由于很多幾多人買到的送陽臺屋子都中套路了,必須要區分辨別開來。起首陽臺有分內陽臺和外陽臺,這一點各人都了解到。
表里陽臺最明確一些便是,凹陽臺和凸陽臺。內陽臺即凹陽臺,指的是陽臺外側和外墻是平齊的,看起來陽臺像是凹進了墻內。而外陽臺,指的便是我們常見的那種凸出修建外的陽臺。在買送陽臺的屋子的時間,細致分別送的陽臺是否算在衡宇面積里,一樣通常陽臺的面積是要根據程度投影的二分之一來算。但陽臺的性子差別,區分要領也分歧樣。
有的開發商售出的屋子不克不及做封陽臺,要是如許算,不關閉的陽臺也是只能算上一半的面積,好比沿海地域的錯層陽臺等。而當計劃是要統一做成封陽臺時,就要算全部的面積了。
而一樣通常來說,內陽臺是要以全部的面積算到衡宇面積中去的。也便是說,你買了帶有內陽臺的新居,那陽臺就不是免費送你的了。以是要是遇到這種屋子,縱然再自制你也不要買,虧損的是本身啊。外貌上是送了陽臺,現實上被坑了。
內陽臺相比例外陽臺,寧靜性更高一點,帶有頂棚的內陽臺看起來就像是客堂開了窗戶。許多人家以為寢室有一個陽臺就夠了,內陽臺和客堂之間不做隔絕,那么客堂的面積也會增大許多。
同理一樣。本身帶天花頂棚的內陽臺由于凹進修建內,以是采光和視野遠遠不如外陽臺來得好。因此選擇帶有外陽臺的屋子,生存上也會更方便一些。
10年售樓小姐透露,如果遇到送陽臺的房子,如果送的是內陽臺這種要不要都無所謂了,外陽臺可是考慮考慮。
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