我們在買房子的時候，都會很看重家里的戶型結構，選擇一個好的戶型入住之后也會更加舒適，而不好的戶型也會讓人覺得浪費了很多錢。不過很多朋友在買房的時候都不懂如何挑選好戶型，但只要大家記住房屋銷售的這些介紹，同樣可以成為“選房達人”，輕松挑選到自己滿意的戶型。

　　【房產知識】買房子不會選戶型?那就記住房屋銷售的介紹

　　1、南北通透

　　“南北通透”是我們買房的時候很看重的一個地方，但對于這一點有的朋友也存在一些誤區，有的朋友覺得“坐北朝南”的房屋就是南北通透了，其實這個想法是錯誤的。

　　南北通透的房屋和坐北朝南的建筑方向是不一樣，標準意義上的南北通透，是說客廳帶有一個南向的陽臺，與客廳相對的餐廳和廚房有一個北向的陽臺。

　　這樣的戶型可以達到最好的通風和采光效果，進門也會讓人覺得很舒適。

　　不過這種標準的南北通透很多地方都是不容易買到的，這個時候我們也可以去選購“半通透”的戶型。

　　半通透一般都是缺少北向陽臺的戶型，不過餐廳和廚房的北向位置會有一扇窗戶，這樣的戶型通風和采光也是不錯的。

　　2、動靜分區要明確

　　想要在家好好的休息和放松，我們也需要特別的關注房屋動靜分區的問題，如果動靜區域混合在一起，也會影響我們的休息。

　　一般來說書房、臥室、衣帽間這些區域可以集中在一起，客廳、餐廳、廚房這些日常待客和使用頻率比較高的區域可以設計在一起。

　　另外我們也需要注意一下樓上鄰居家的區域劃分，現在房屋都很難做到完全的隔音，所以樓上的功能劃分也會影響到我們的休息。

　　3、南向的房間要盡量多

　　我們都知道南向的房屋采光會更好一些，而北向的房屋就會比較潮濕陰冷，所以在挑選戶型的時候，我們要注意南向的房屋要盡量多一些。

　　尤其是家里的臥室、客廳要盡量是南向的設計，這樣入住之后會更舒適一些。

　　家里的玄關、廚房、餐廳和衛生間這些區域可以設計在北向，這樣的設計也是我們日常生活當中比較舒適的一個戶型。

　　4、暗房要盡量少

　　一個住宅樓不可能租到每一個房間都帶有窗戶，所以我們購買的房屋當中也會存在一定數量的暗房，也就是沒有窗戶和采光的房間。

　　比如現在很多房屋當中的衛生間和廚房就會是暗房的設計，大家在挑選的時候要注意，盡量選擇暗房數量比較少的房間，不然入住之后也會覺得不舒服。

　　5、是否需要輔助功能區

　　家里面肯定都是需要有客廳、餐廳、廚房、衛生間、臥室這些空間的，另外的衣帽間、影音室、獨立浴室等房間就屬于輔助功能區了，大家可以根據自己的需求來選擇。

　　大家在挑選房屋的時候，也要注意這些問題，了解了這些選購技巧，我們也可以成為“選房達人”。

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