買房，永遠是橫亙在許多家庭中的一個難題，有的人工作半輩子買不起一套房，有人工作十幾年買不起北京的一個廁所，高房價成為了阻礙買房人的罪魁禍首，使得一些買不起房子，又想買房的人，不得不另辟蹊徑，于是，很多人選擇了小產權房。

　　小產權房和普通商品房最大的區別就是，小產權沒有房產證。房產證對于房子來說是非常重要的證件，在出租、轉賣和辦理各種證件的時候，都用得上。而小產權房的優勢就是價格低，于是很多人不惜不要房產證，為了買得起房子，也要選擇購買一套小產權房。

　　然而，購買小產權房，由于小產權房沒有房產證，購房者將承擔很大的風險。有的購房者買了小產權房之后十分后悔，不好出租不好轉賣，這套房子相當于只能擱在自己手里，如果是買來投資，效益也并不大。在拆遷的時候，小產權房也可能拿不到太多的補償，這些小產權房存在的弊端日益顯露，購房者買小產權房的決定究竟是正確的嗎?

　　之所以買小產權房，是因為小產權房價格便宜，有的甚至比商品房便宜一半以上，既然如此，按說一套買小產權房的錢，也足夠選擇貸款買房了。為何有的人寧愿全款買小產權房，也不直接選擇貸款買房呢?

　　對于一般人來說，買房不是為了投資，也考慮得沒有那么長遠，無非是為了結婚買套房，為了有個居住的地方買套房，所以對于這類人來說，不在乎小產權房會不會升值，或是好不好出租，他們只是想有一套房居住罷了。而一旦貸款買房，生活壓力就會很大，許多人不愿意去做一個房奴。

　　另外，也是由于現在小產權房的尷尬處境，使得一些人抱有僥幸的心理。了解小產權房的人都知道，現在的小產權房處于不上不下的位置，轉正不了，也難以去解決它的生存問題，這樣的房子既然大多數都安好的存在，那么短時間內就不會出現太多的問題。所以不少購房者就抱有這樣的僥幸心理，既然那么多人買小產權，他們也有了從眾的心理。所以，很多人不貸款買房，一方面不想承受貸款的壓力，一方面則是選擇了小產權房。

　　從買房自住的人的角度來說，買小產權房并沒有什么不好，除了沒有房產證，以及落戶比較困難之外，不少本身是安置房的小產權房和商品房沒有太大的區別，甚至一些小產權房比一些商品房戶型方面做的更好。對于缺乏資金的人來說，買小產權房不失為一個不錯的選擇。

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