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買loft好嗎?受不了這4點 不建議輕易購買

2021-09-06 09:44 來源: 裝修保障網 作者:保障網 閱讀(

  Loft買一層送一層,價格卻是普通住宅的一半,自己一人住就像住復式別墅,肯定特別的爽!

  相信不少人對Loft都抱有過這樣的幻想,我自己也是其中的一員,為了買一套小Loft真的攢了很久的錢。

  不過最近朋友卻和我說,千萬別買Loft!看似美好的公寓房,其實藏著不少隱形的坑,還給我列舉了Loft的“4宗罪”:

  1、壓抑

Loft

  Loft的層高基本在3.5m~5.2m之間,不過國內多數開發商設計的Loft層高集中在4.5米,這個高度看似不錯,但隔層后,整體的高度實際上會被縮減。

Loft

  尤其是二層樓,鋪完地板后,層高直接減少到2.2-2.3米左右,普通成年人還好,若身高超過1.8米,那估計伸手就是天花板;

  二層剛好是臥室,還沒有窗戶,成天睡在里面,真的很壓抑,不通透。

  2、不方便

Loft

  多數Loft基本上都是一層動區,二層靜區的設計模式,這也就為日常起居帶來了許多小麻煩。

  比如衛生間在一層,晚上著急去廁所,要跑上跑下,一個不小心,就容易出危險;

  年輕人還好,家里要是有老人和孩子,每天上上下下,房子住起來真的太不安全。

  3、費用高

  最讓人發愁的就是,住Loft帶來的額外費用多!

Loft

  1)水電費用高;Loft收費標準按照商用水電來計算,直接比民用水電高出一個檔,一年到頭,電費水費花銷大半,算算真的不如普通住宅劃算。

  2)沒有天然氣;有些Loft不讓接天然氣,只能用電,不但不方便做飯,還讓電費蹭蹭地漲。

Loft

  3)物業費、暖氣費多;

  Loft的物業費一般比普通住宅要高一些,我朋友家的公寓物業費3元/平米,30㎡的公寓就得交大幾百物業費,加上冬季的取暖費,實際上整體費用比普通住宅高。

  4、隔音差、隱私差 

Loft

  Loft隔層都是采用鋼結構搭建的,隔音效果肯定不如鋼筋水泥強。

  再者就是,公寓房基本上一梯10多戶,甚至1梯20多戶,其中還有些公寓房被拿來開店,人一多勢必吵吵鬧鬧,本來隔音就差,再加上人員混雜,隱私性很差,住著也不舒服。

  什么人適合買Loft

Loft

  1、有閑錢,買Loft當投資;如果資金充沛,買套Loft出租,每年的收益是非常可觀的;

  2、沒有孩子和老人的家庭;長期住公寓,無需考慮學區房或者產權的問題。

  總之,買房前一定合理考慮自己的情況和需求,若不能承受這些麻煩,還是貸款買普通住宅更合適啊!

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