為什么聰明人不喜歡買二手房 原來有這么多的缺點
2021-08-13 09:30 來源: 裝修保障網 作者:保障網 閱讀()
從上世紀九十年代開始,中國的房價就一直在飆升,跟打了激素一樣,只升上去,不跌下來,就算跌下來也只是暫時的跌,沒過多久保證又上去了,要買一套房子的話,經濟壓力實在是太大了,動則幾十萬,過百萬的,所以有很多人把目光從一手房上移開,移到了二手房上。
二手房相比較于一手房,有一個很大的優點,這也是人們選擇二手房的根本原因,那就是價格。二手房的價格比一手房便宜得多,對一些經濟上相對緊張的人,二手房往往是更好地選擇。但是我還是建議盡量不要買二手房,二手房的缺點可是非常多。
二手房都是人家住不要了,在轉手賣出來的,大多都具有十幾年的樓齡了,樓房內部也有陸陸續續會出現一些問題,那就得不償失了。而且裝修二手房更是麻煩,耗時又耗錢,而且還要把水管,電路等基礎的東西都得檢查一遍,不然的話,自己住起來也不安心。難保住著住著不會出現問題,但出現問題也是正常的,畢竟這是二手房,跟二手車的原理是一樣的,既然選擇了價格上的優惠,那就也要接受他們在質量上的一些問題。
二手房相對于一手房,二手房的升值率保值率不高,只會一直往下降,要是以后住久了,發現了房屋的很多問題,想要換一手房,到了那個時候也晚了,很難轉手出去了,因為如果賣的話,就是三手房,四手房了。
而且在二手房市場上,還存在了很多的“黑幕”,要是稍不留心,就會被人坑了,特別是在二手房交易市場,“假談”已成為不少中介機構促成交易的主要手段,有些機構還專門培訓“假談”技巧,大家如果要買二手房,一定,一定要注意這些黑中介,看到他們呢一定要打醒十二分的精神,不然的話,血汗錢都可能被他們騙了去,這個時候,就十分不值了。
其實,我們時間還是有的,沒錢可以慢慢賺,不要著急一時,買房的話,還是一手房的好,不要貪圖便宜買二手房。
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