買房的時候我們不但要考慮地段、價格、戶型、環(huán)境等等因素，畢竟關(guān)系到入住后的生活，往往很多人都會選錯，所以建議買房前，最好還是多了解一下買房的知識 ，這樣入住才會舒服。所以平時得多學(xué)習(xí)一些房子相關(guān)的知識，等自己買房的時候更顯得心應(yīng)手。就如買房是買2梯4戶還是1梯2戶好呢?聽內(nèi)行人一說，懊悔沒早點知道。

　　一梯兩戶從數(shù)量上看和兩梯四戶好像沒有什么區(qū)別，一梯兩戶是指每層共有兩戶人家，一部電梯;而兩梯四戶是指每層有四戶人家。其實不然，比值相同不等于一樣。

　　這兩種戶型各有優(yōu)點和缺點：

　　一梯兩戶的采光跟通風(fēng)會比較好，房子的整體構(gòu)造也很舒服，電梯少，相對公攤面積就少，得房率高，同時坐電梯人少，日常生活方便。

　　不過一梯兩戶也有它的足，那就是它的價格會比較高，而且因為只有一部電梯，一旦電梯出故障了，那沒有備用電梯，就只能爬樓梯了，如果住在高層的話，爬到你腳抽筋。

　　兩梯四戶最大好處是價格比一梯兩戶便宜，同時存在備用電梯，高層住戶的隱形問題相對較小，有兩部電梯可以使用，如果遇到一部電梯故障了，那另外一部就可以使用，免得爬樓梯。

　　缺點：戶型也比較一般，因為每一戶占用一個角，很難實現(xiàn)四個戶型都采光通風(fēng)良好。另外公攤面積大，得房率低，所需要交的物業(yè)管理費也會高出很多，上班高峰期，人會比較多，有時候會等電梯。

　　買房可能是影響著人生的一件事，我們應(yīng)該認(rèn)真對待，不僅要學(xué)習(xí)購房知識，還要多聽、多問、多看，等要買房子的時候就不會手忙腳亂的。

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