攢錢買房是現(xiàn)代人必須經(jīng)歷的事情。經(jīng)過奮斗終于攢下錢付了首付,但是很多人在選擇戶型時為難了,是選兩居還是三居?兩居便宜,但是未來孩子長大之后,還要面臨置換的需求。若購置三居,由于面積較大,總價也相對較高,經(jīng)濟(jì)壓力大。近幾年小戶型逐漸受青睞,尤其是90平三居的戶型很多剛需人都在買。接下來聊聊為什么90平三居成受喜愛戶型?
1、居住舒適
現(xiàn)在年輕人買房大多用于結(jié)婚使用。小戶型90平三居對于一家三口大小合適。偶爾老人過來居住時,三居的空間也是可以滿足的。現(xiàn)在房價如此之高,如果面積太大,就要多掏很多錢。同樣的三居,90平整體戶型緊湊、功能完備,給人一種安全感。如果遇到好的開發(fā)商,得房率會高點,居住起來更舒適。并且小三居能改兩居,但是兩居很難改成三居。
2、價格便宜
由于面積不是太大,價格也相對折中,對于一些工薪階層來說也有能夠通過貸款進(jìn)行購買,日后也有能力慢慢地還清,如果是有錢人90平的房子也可以通過一次性付清的方式進(jìn)行購買,現(xiàn)在小戶型這么搶手的原因也正是如此。另外如果是首套房在90平以下只征收1%的契稅。90平以上需要征收1.5%的契稅。
3、轉(zhuǎn)手方便
很多有錢人之所以買90平的房子,都是出于這個方面的考慮。就現(xiàn)在的二手房市場數(shù)據(jù)的反饋,90平的房子不大不小,是受大家喜歡的房子大小。并且在以上兩個因素下,能夠滿足居住需求,很多人經(jīng)濟(jì)上也能夠承擔(dān)。因此,為了轉(zhuǎn)手方便,有錢人都會喜歡買90平的房子。這樣一來,如果房子升值了或者住得不喜歡了,就可以賣出去再換一套了。
綜上所述,90平三居低總價,功能齊全,能夠滿足正常的居住需求,性價比較高,并且在未來出手時也更快捷,所以你心動了嗎?你會購買90平三居戶型嗎?歡迎大家留言。
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