對(duì)于買(mǎi)東西,相信大家心里都會(huì)算上一筆賬,會(huì)選擇為劃算的那一方,這樣才能省錢(qián)。而買(mǎi)房是所有買(mǎi)賣(mài)中花費(fèi)的一種商品,七七八八的雜費(fèi)也比較多,再裝修好算下來(lái)得花費(fèi)不少錢(qián)。現(xiàn)在的房子也有裝修和毛坯之分,利弊也會(huì)有所不同,前者只要買(mǎi)家具就能拎包入住,后者可以根據(jù)自己的喜好來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì),房子選“精裝”還是“毛坯”?聽(tīng)裝修工算了一筆賬,我心里有譜了。
對(duì)于精裝房和毛坯房的利弊在這里就不多說(shuō)了,相信每個(gè)人心里也都有數(shù)。但是對(duì)于裝修上,不少人印象中精裝房花費(fèi)會(huì)少一點(diǎn),果真如此嗎?對(duì)此找了一個(gè)靠譜的裝修工打聽(tīng),他給我仔細(xì)算了一筆賬。精裝房大概每平米會(huì)比毛坯房貴一兩千,那么一套100平米的房子算下來(lái),可能就要多出一二十萬(wàn)的價(jià)格,一般用料比較好的話(huà),每平米的裝修成本大概是500元左右,若差一點(diǎn)的話(huà)就300多,可見(jiàn)利潤(rùn)比較高,難怪這么多房企更愿意建設(shè)精裝房。
我們自己裝修的話(huà)大概要多少錢(qián)呢?裝修工也簡(jiǎn)單給我估算了一下,如果家中的裝修設(shè)計(jì)不是很復(fù)雜的話(huà),不用去做背景墻造型和客廳吊頂,基本上100平米的硬裝大概在8萬(wàn)左右,那么從成本上來(lái)看,毛坯房要比精裝房更省錢(qián)一些。但是上面計(jì)算的也是純裝修成本,還沒(méi)有包括房主的人工、時(shí)間成本,畢竟毛坯房需要你花費(fèi)一定的時(shí)間去監(jiān)工、買(mǎi)建材等處理一些繁雜的事情,對(duì)于工作比較忙而且收入比較高的人群來(lái)說(shuō),可能就不劃算了,多出的那些裝修錢(qián)不如自己掙錢(qián)多。
所以裝修成本不僅要考慮到裝修本身的成本,還要考慮到自己投出時(shí)間和精力的價(jià)值,如果你月薪3萬(wàn),顯然花費(fèi)一兩個(gè)月來(lái)自己守著裝修毛坯房是不合算的。另外沒(méi)有相關(guān)的裝修經(jīng)驗(yàn),選擇毛坯房還是有一定的難度,可能容易被坑,對(duì)于一些細(xì)節(jié)的問(wèn)題也不能很好的把控,那么精裝房會(huì)更加合算一些。但是的風(fēng)險(xiǎn),就是房屋的質(zhì)量很難有把握,有良心的房企做出的精裝房還是比較舒適的,但是如果在上面偷工減料的話(huà),那么后期維護(hù)返修的話(huà)會(huì)花費(fèi)更多,那真是吃了啞巴虧沒(méi)處說(shuō),聽(tīng)裝修工這么說(shuō)完,我心里也有譜了。
后來(lái)裝修工給出建議:買(mǎi)房不要盲目,還是要從自身的實(shí)際出發(fā)來(lái)進(jìn)行和考慮,如果自己有時(shí)間有相關(guān)的經(jīng)驗(yàn),對(duì)裝修比較感興趣,那么毛坯房是不錯(cuò)的選擇,質(zhì)量上自己能把控。但是工作太忙,平常時(shí)間少的話(huà),倒不如包給專(zhuān)業(yè)的人去施工,弄好后只要買(mǎi)家具搬進(jìn)去入住即可,也比較方便省事。你們裝修一套房子預(yù)算多少?終花費(fèi)了多少呢?
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