現在選到一套適合自己的好房子是非常重要的，咱們就來說說怎么選到戶型好的房子，有的時候開發商清盤的時候特價房也是非常不錯的。我們看多數的特價房都是戶型不好、位置不佳，咱們說的就是如何在資金有限的情況下選到真正好的房子，其中這幾個因素一定要考慮，別等入住才想賣房。

　　看戶型房間功能輪廓，在所有的戶型中正方形的戶型是對通風采光的，當然也不是說必須是長方形或者正方形的，只要是比例合理的戶型居住的舒適度都是非常高的，開間進深的比例保持在1:15左右合適。

　　室內窗戶的朝向和數量，窗戶是跟室內的采光和通風密切相關的，這個是決定房子舒適度的重要因素，朝向的方面是朝向東南的次之才是正南，如果能夠選到南北通透的房子就了，次的就是正北室內是沒有一點陽光的。廚房和衛生間都有窗戶也會大大增加我們居住的舒適度。

　　動靜分區很重要，我們家里的動區就是：客廳、餐廳、廚房，而靜區就是：臥室、書房、衛生間。首先我們要滿足靜區安靜隱私，然后要觀察動區和靜區是否有交叉，交叉會影響我們的日常活動。

　　看懂戶型圖標注很重要，我們購房的時候是要依據戶型圖判斷房子的戶型，所以弄懂戶型圖就很重要了。看戶型圖主要是尺寸、墻體、平面樓層圖，尺寸就是以標尺為準不是家居布局;墻體是決定我們后期改造的關鍵;平面圖就是關系我們居住的舒適度了，這里包括了我們關系的公攤問題、位置問題、外圍公共空間情況。

　　弄明白房屋利用率，我們經濟緊張的情況下多數會選擇小戶型的房子，但是功能齊全也是非常必要的，空間利用率高的房子才是好房子，如果是大戶型的房子那么我們還能通過設計來增加房屋的高度、采光等問題。大家尤其要注意不能選擇大但是空的戶型。

　　推薦閱讀：

　　房屋朝向東好還是朝西好 東邊戶和西邊戶哪個好

　　不要買大客廳小臥室的房子 這種戶型真的不實用

　　買房為什么不建議選大客廳戶型 客廳太大缺點多