在安徽蚌埠購房和其他地方的商業貸款是一樣的，在蚌埠購房大多數有工作單位的人都會有公積金進行貸款的。這樣貌似比較劃算，貸款利息也會比較低。但如果是沒有交公積金的人在蚌埠購房就只能選擇商業貸款了。

　　商業貸款申請條件：

　　1、有合法的居留身份;

　　2、有穩定的職業及收入;

　　3、有按期償還貸款本息的能力;

　　4、有貸款行認可可以進行抵押或質押資產，或(和)有符合規定條件的保證人給他做擔保的;

　　5、有購買住房的合同及相關協議;

　　6、提出借款申請時，在某個銀行(如建行)有不低于購買住房所需資金的30%的存款，如果已作購房預付款支付給售房單位的，要提供付款收據的原件和復印件;

　　7、貸款銀行規定的其他的條件。

　　公積金連續正常繳存住房公積金要交滿十二個月以上才可貸款買房的。

　　公積金貸款條件如下：

　　1、具有完全民事行為能力，每月都足額繳納住房公積金的在職職工;

　　2、連續12個月以上正常繳存住房公積金;

　　3、在行政區域內購買或建造自住住房，并已付清規定首付比例以上購房款;

　　4、在各銀行的個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

　　5、同意將所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心所認同的擔保方式擔保。

　　公積金貸款辦理流程如下：

　　1、貸款人在申請住房公積金貸款時要到銀行提出書面申請，同時填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存的證明;

　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口本和一些其他的有效居留證件)，婚姻狀況證明;

　　(三)家庭穩定經濟收入證明和其他對還款能力有影響的債權債務證明;

　　(四)購買住房的合同、協議等有效證明的文件;

　　(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明和有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

　　(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂的三方合同。

　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。

　　2、借款申請的資料全部齊全的，銀行將及時受理審查，同時也會報送公積金中心。

　　3、公積金中心負責審批貸款，會及時將審批結果反饋給銀行。

　　4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理相關的貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心進行復核，公積金中心核準后就會劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定足額按時發放購房貸款。

　　5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理相關的房產抵押登記手續，抵押合同或協議要夫妻雙方簽字才能生效。

　　以上關于蚌埠購房商業貸款怎么辦理及公積金交多久可貸款買房的相關內容，就給大家介紹到這里吧。在蚌埠購房還是不錯的。