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二手房收房 一定要注意以下的五點

2016-07-21 17:23 來源: 裝修保障網 作者:小丹子 閱讀(

  二手房交房和新房交房一樣,有很多的注意事項,那么,大家對于二手房收房要注意什么有多少了解呢?小編給大家講講二手房收房要注意的點,下面和小編一起去了解一下詳情吧。

二手房收房

  1、二手房收房注意交樓附送物品清單

  在簽約時,請各位業主與買家把附送的物品列明清單及數量,對于一些家電產品建議列明型號、牌子等,方便收樓時核對物品是否與合同相符。

  2、二手房收房要檢查單位室內各項設施是否有質量問題

  購房者在二手房收房時須注意查看工程質量,如門、窗、天花、墻壁、地面的質量,有否滲漏等(特別對于樓齡長的物業);檢查水、電是否正常,用水通道是否暢通等。檢查室內各項設備是否工作正常,如有任何問題舊業主須配合新業主維修,否則可能新業主要承擔負責。

  3、收樓證明是否齊全

  對于一些多年未入住的新樓,在二手房收房時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備,同時對于一些所謂收樓費用,例如維修基金等,必須清晰知道業主是否曾繳交過,以免造成自己的損失。

二手房收房

  4、二手房收房要看戶籍是否遷出

  對于名校物業,有部分的原業主把物業出售,但戶籍仍掛在已出售的物業,新業主在收樓時,如果想用該物業的戶籍時,及時要求對方按時把戶籍遷出,否則新業主無法找派出所接收戶籍。

  5、二手房收房要看發票是否齊全

  買家成功收樓后,通常客戶都要辦理一些過戶手續,例如過戶的稅單、有線電視、電話、網絡等轉名手續的發票是否齊全,否則買家無法使用相關的服務。

  此外,二手房收房時,還需注意房屋是否在出租、房屋是否受到市政規劃的影響等等的問題。只有謹慎行事,才不會在二手房交接過程中被騙。

  總結:以上關于二手房收房的知識,小編就介紹到這里了,大家對二手房收房是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。

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