物業(yè)單位使用了不符合標(biāo)準(zhǔn)的垃圾收集容器，收集容器未放在專門存放地點(diǎn)、不能滿足收運(yùn)單位車輛作業(yè)需求或未做好垃圾強(qiáng)制分類且拒不改正，則物業(yè)單位需向收運(yùn)單位支付違約金。這是本市計(jì)劃實(shí)施的生活垃圾管理新要求。目前，市城市管理委與市市場監(jiān)督管理局共同修訂、起草了《北京市餐飲服務(wù)單位廚余垃圾收集運(yùn)輸服務(wù)合同》《北京市居住小區(qū)廚余垃圾收集運(yùn)輸服務(wù)合同》《北京市居住小區(qū)其他垃圾收集運(yùn)輸服務(wù)合同》《北京市建筑垃圾收集運(yùn)輸處置服務(wù)合同》四個(gè)合同示范文本，并從即日起在“首都之窗”網(wǎng)站面向社會(huì)公開征求意見。

　　收運(yùn)垃圾不符要求需支付違約金

　　記者了解到，此次公開征求意見的四個(gè)合同示范文本，完善了本市垃圾分類收集運(yùn)輸服務(wù)合同體系，同時(shí)對簽約主體的違約責(zé)任進(jìn)行了明確界定，細(xì)化了違約情形，并約定了違約金額。

　　居住小區(qū)《廚余垃圾收集運(yùn)輸服務(wù)合同》和《其他垃圾收集運(yùn)輸服務(wù)合同》兩個(gè)示范文本中分別提到，物業(yè)單位應(yīng)當(dāng)將分類好的廚余垃圾、其他垃圾分別裝入對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)收集容器內(nèi)，保證裝載不外露的同時(shí)還要保持收集容器外觀干凈、整潔、無破損;如出現(xiàn)收集容器破舊、污損或者數(shù)量不足的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修、更換、清洗或補(bǔ)設(shè)。其中，物業(yè)單位還應(yīng)當(dāng)保證廚余垃圾中不得混有其他類別生活垃圾，不得將分好的廚余垃圾混入其他垃圾。

　　記者注意到，合同示范文本中約定，若物業(yè)單位使用了不符合標(biāo)準(zhǔn)的垃圾收集容器，收集容器未放在專門存放地點(diǎn)、不能滿足收運(yùn)單位車輛作業(yè)需求或未做好垃圾強(qiáng)制分類且拒不改正，則物業(yè)單位需向收運(yùn)單位支付違約金。若物業(yè)單位交付的廚余垃圾分類質(zhì)量不合格且拒不改正，以及有證據(jù)證明物業(yè)單位沒有將責(zé)任轄區(qū)內(nèi)每天產(chǎn)生的全部廚余垃圾和其他垃圾交付收運(yùn)單位的，物業(yè)單位也要支付違約金。

　　同時(shí)，上述兩個(gè)合同示范文本中還寫明，收運(yùn)單位在分類收集廚余垃圾、其他垃圾并分類運(yùn)輸至處理設(shè)施過程中，不得以任何理由“混裝混運(yùn)”。若有證據(jù)證明收運(yùn)單位存在“混裝混運(yùn)”情形，則收運(yùn)單位也需向物業(yè)單位支付違約金。此外，若發(fā)現(xiàn)收運(yùn)單位的垃圾收集運(yùn)輸車輛不符合要求或是作業(yè)時(shí)不注意保護(hù)環(huán)境，物業(yè)單位還有權(quán)向街道辦事處和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或城市管理綜合執(zhí)法部門舉報(bào)。

　　餐飲垃圾存放無爭議收運(yùn)不擾民

　　《北京市餐飲服務(wù)單位廚余垃圾收集運(yùn)輸服務(wù)合同》示范文本約定，餐飲服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)做到從廚余垃圾產(chǎn)生時(shí)就與其他品類垃圾分開，投放前瀝去水分;不得將分好的廚余垃圾混入其他垃圾。同時(shí)，餐飲服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)保證收集容器的專門存放地點(diǎn)無爭議、收集時(shí)間不擾民。

　　若餐飲服務(wù)單位交付的廚余垃圾分類質(zhì)量不合格且拒不改正，則收運(yùn)單位不僅有權(quán)拒絕收集運(yùn)輸，還應(yīng)當(dāng)向所在街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或城市管理綜合執(zhí)法部門舉報(bào)。

　　裝修垃圾不能混入其他生活垃圾

　　此次公開征求意見的《北京市建筑垃圾收集運(yùn)輸處置服務(wù)合同》示范文本中明確約定，建筑垃圾產(chǎn)生單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定到所在區(qū)城市管理部門備案建筑垃圾處置情況，并在建筑垃圾暫存點(diǎn)或工地門前進(jìn)行公示。同時(shí)，建筑垃圾產(chǎn)生單位還應(yīng)當(dāng)將待處置的建筑垃圾單獨(dú)堆放至約定好的收集地點(diǎn)，并通知建筑垃圾收運(yùn)單位做到隨產(chǎn)隨清。確實(shí)需要貯存的應(yīng)做好防揚(yáng)塵措施，且不得混入其他生活垃圾，其中，居住區(qū)裝修垃圾每5個(gè)工作日至少清理一次。

　　建筑垃圾收運(yùn)單位嚴(yán)禁偷倒亂卸，不得在運(yùn)輸過程中發(fā)生遺灑、泄漏。值得注意的是，如建筑垃圾產(chǎn)生單位將其他生活垃圾混入建筑垃圾，則收運(yùn)單位有權(quán)拒絕運(yùn)輸。同樣，如發(fā)現(xiàn)建筑垃圾收運(yùn)單位將其他生活垃圾混入建筑垃圾，則建筑垃圾處置單位也有權(quán)拒絕接收。