昨天，《10月1日起，寧波新建住宅推行全裝修》出臺，意味著今后毛坯房將逐步退出寧波歷史舞臺。消息一出，引發寧波家裝市場老總們的熱議，業內人士對此眾說紛紜。

　　推行新建住宅全裝修，對房地產的下游企業是利是弊?對裝飾裝潢企業、建材企業及從業人員是利好還是挑戰?今后，家裝市場還會帶來哪些新的變化?帶著這些問題，記者進行了一番采訪。

　　-業內觀點

　　全裝修能減少老百姓家裝費用

　　“全裝修的概念，在我們業內七八年前就提出來了，我認為是好事情、是趨勢，也是新建住宅的一個大的方向。”鼎天裝飾總經理麻宏偉說。

　　首先對老百姓來說，家裝煩心又費時費力，找人介紹的“游擊隊”在裝修過程中的敲墻挖洞對建筑安全帶來嚴重安全隱患。全裝修了，這個煩惱就沒有了。全裝修更為環保，噪音擾民破壞鄰里關系、建筑垃圾堆放污染環境等一系列問題，也會迎刃而解。

　　至于市民擔心的“全裝修不能隨心所欲DIY了、增加了劣質材料流向裝修房的風險”等問題，業內人士則認為，不用過于擔心。“全裝修只是做基礎裝修，今后還可以靠大量的軟裝，來增加個性化的設計。”榮欣裝潢有限公司的總經理徐繼鋼說。

　　麻宏偉說，從整體上來說，以前家裝企業服務對象是個體的消費者，消費個體是分散的。現在由于規模化，老百姓的裝修支出反而會比以前減少。

　　-新變化1

　　家裝“游擊隊”將被淘汰出局

　　麻宏偉說，新建住宅全裝修，也意味著進入家裝市場的門檻將被抬高。“之前，家裝的門檻比較低，一個設計師、甚至一個項目經理就能注冊一個家裝公司。今后，這些企業想進入‘全裝修’市場，難度會挺大。”

　　同時，業內人士預測，今后，小型家裝企業由于能力有限，在激烈的市場競爭潮流中將面臨轉型，或并入大型的家裝企業，家裝市場的企業數量會減少，但家裝企業所占的市場份額將會提高。

　　“今后能生存的家裝企業，將會是能力優、重品質、服務意識強、講誠信的企業。”南鴻裝飾總經理鮑世利說。

　　-新變化2

　　全裝修是對企業綜合能力的考驗

　　“今后，單個消費者找裝修公司的量肯定會減少，大面積裝修帶來的裝修效率也會大幅度提高。”麻宏偉說。

　　榮欣裝飾總經理徐繼鋼表示，精裝修政策的出臺，對房產、家裝企業的綜合能力提出新的挑戰。一方面，房產企業對住宅產品的精裝改造有一個系統過程;另一方面，個性化空間改造的需求始終存在，家裝企業除了在裝修質量上把好質量關，也要提高設計師軟裝配飾的整合能力，可以預見，無論房企或家裝企業都會面臨強者愈強的局面。

　　-新變化3

　　家具行業或將迎來高速發展期

　　不少業內人士認為，作為房地產的下游行業，精裝政策的出臺，對家具行業是個利好消息。

　　德克德家總經理周建人說：“以前裝修60%的關注點都在硬裝上，精裝房交付后，消費者會將關注點轉移到軟裝，這就對家具從業者和賣場提出新的要求。”周建人表示，當房價涵蓋了裝修，那么原本的家具預算就會增大，精裝政策的出臺會倒逼賣場間的專業競爭，因為家具不再僅僅滿足實用，而是要滿足大眾的審美和個性化需求，這樣一來，家具市場還將繼續擴容。

　　浙江奧華電氣有限公司浙東區域總經理方正波認為：“今后，家具品牌概念將被弱化，拼的將是產品的品質、企業的服務和誠信，兼具這些品質的企業將會在洗牌中勝出。”

　　業內人士認為，在完成基礎裝修的基礎上，今后，軟裝潢設計、施工將越來越被消費者所重視。(來源: 寧波網)