日韩伦理网在线视频_李然然英语老师精品视频_中文字幕被夫的上司侵犯7天_色戒无删减版在线完整

鄭州住戶現(xiàn)實版小品《裝修》 樓上裝修房頂“腦洞”大開

2017-06-27 10:17 來源: 大河網(wǎng) 作者:小丹子 閱讀(

  央視春晚黃宏、鞏漢林的小品《裝修》講述了新房裝修引起的鄰里矛盾,而現(xiàn)實中,這樣的事兒確實時有發(fā)生。

  這不,鄭州市民李先生遇上一樁糟心事兒:樓上的住戶鋪地暖時,把他家屋頂樓板給砸破了。

鄭州住戶現(xiàn)實版小品《裝修》 樓上裝修房頂“腦洞”大開

  【探訪】

  樓上鄰居鋪地暖

  砸穿自家樓板

  2015年,李先生在鄭州管城區(qū)某小區(qū)3號樓購買了一戶住宅。今年5月底收房時,他發(fā)現(xiàn)樓上鄰居鋪地暖時砸穿了樓板,隨即與小區(qū)物業(yè)、樓上住戶聯(lián)系,要求善后處理。

  李先生告訴河南商報記者,彼時,他與物業(yè)、樓上鄰居達成初步共識,事兒咋處理沒談妥之前,樓上住戶不再裝修施工。可后來他接到物業(yè)通知稱,樓上住戶已將地暖管道回填,“這地暖回填了,樓板破洞咋修啊?”

  6月21日上午,河南商報記者來到李先生家,這個尚未裝修的毛坯房內(nèi),朝北書房、廁所門前走廊和朝南主臥天花板上,都有裂開的狀況。其中,朝南主臥面層脫落較嚴重,水泥、石子和鋼筋裸露,呈現(xiàn)上小下大的喇叭口形狀。李先生指著喇叭口深處說,“此前這里被砸穿個孔,從樓下都能看到樓上,現(xiàn)在樓上把地暖回填,下一步灌漿、修復都是難事兒。”

  【解釋】

  重新灌漿可修復

  物業(yè)協(xié)調(diào)鄰里商議

  “樓上幾間屋子地面都 開膛破肚 了,但為啥俺家朝南主臥這間屋頂面層脫落嚴重?這下該咋住啊?”李先生覺得,對于樓上砸地面的行為,物業(yè)方面應采取相關措施予以及時制止。

  “業(yè)主裝修時,物業(yè)都曾明確告知不允許砸地面,我們也協(xié)調(diào)樓上住戶要求其立即停止施工。我們派人巡查,如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工會予以制止,但小區(qū)現(xiàn)在有2000多戶都在裝修,可能有施工人員使用沖擊鎬時沒掌握好輕重,砸穿了樓板水泥塊。”小區(qū)物業(yè)一位負責人告訴河南商報記者,現(xiàn)在的建筑主要靠框架結(jié)構(gòu)承重,鋪地暖刨掉的只是樓板表面的找平層,只要承重的鋼筋網(wǎng)未受損,重新灌注水泥砂漿可進行修復,“如果業(yè)主對此有異議,可以請第三方機構(gòu)進行檢測。”

  河南商報記者試圖聯(lián)系樓上業(yè)主,但物業(yè)方面表示,涉及隱私,需先征得樓上業(yè)主同意。

  上述物業(yè)負責人告訴河南商報記者,事發(fā)后,已協(xié)調(diào)李先生和樓上業(yè)主見面兩次,但關于細節(jié),雙方并未談攏,會再安排樓上樓下業(yè)主當面協(xié)商,妥善處理此事。

  【律師】

  可協(xié)商要求

  樓上業(yè)主停止安裝地暖

  近期,關于樓上施工砸穿樓板的投訴,河南商報記者接到不少,究其原因,多是樓上住戶為了多爭取幾厘米的樓層凈高,向樓板要空間。

  “物業(yè)作為服務機構(gòu),沒有強制要求業(yè)主停止裝修的權(quán)力,將業(yè)主們請來協(xié)商是的辦法。”上述物業(yè)經(jīng)理說,在新房裝修中,樓上施工砸穿樓板的情況極少發(fā)生,大部分情況下,物業(yè)居中協(xié)調(diào),鄰里之間畢竟抬頭不見低頭見,相互間達成協(xié)議、化解糾紛是的,如果雙方要求差距過大,只能靠法律訴訟去解決。

  河南予瑞律師事務所的李華陽律師分析認為,小區(qū)業(yè)主在裝修安裝地暖時把樓板砸破,不僅侵害了樓下業(yè)主安全居住的權(quán)益,還在一定程度上危及了樓下業(yè)主的人身安全。而根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第二十一條規(guī)定:“侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的,被侵權(quán)人可以請求侵權(quán)人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責任。”

  所以,樓下業(yè)主可以協(xié)商要求樓上業(yè)主停止地暖的安裝,并把地面恢復原狀,賠償造成的損失。如果雙方協(xié)商不成,樓下業(yè)主可向法院提起訴訟,通過訴訟要求樓上業(yè)主停止侵害,恢復原狀,并賠償損失。樓上業(yè)主在理賠后,可向施工方追償。(來源:大河網(wǎng))

  相關閱讀推薦:

  家裝維權(quán)難怎么辦 建立第三方專業(yè)機構(gòu),處理家裝糾紛

  裝修工程保修期有多長?怎么解決裝修糾紛?

聲明:以上文章或轉(zhuǎn)稿中文字或圖片涉及版權(quán)等問題,請作者在及時聯(lián)系本站,我們會盡快和您對接處理。

熱門攻略

換一換 換一換

已有6255915位業(yè)主享受服務

2024-12-26 00:57:22 104.221.188.226 m.hirusagari-roma.com 0 m.hirusagari-roma.com:20101 m.hirusagari-roma.com localhost {ISHTML}