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  周林焱 回答數(shù)：298

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  周林焱

  回答數(shù)：298 被采納數(shù)：02016-07-13 18:37:15

  雙拼別墅是由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅，它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品。
  
  　　雙拼別墅在中國是為規(guī)避政策的產(chǎn)物，由于國家明令禁止開發(fā)獨棟別墅，開發(fā)商采用雙拼、聯(lián)排等方式開發(fā)，以規(guī)避政策。
  
  　　雙拼別墅特征：
  
  　　1.降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。
  
  　　2.是低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。
  
  　　3.雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。
  

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