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  haocaitou 回答數：36

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  haocaitou

  回答數：36 被采納數：02019-11-28 10:16:56

  地下室漏水，這種情況還是比較多的，碰到了也不要太上火，能修補好就沒問題。
  
  與之類似的還有外墻和門窗等位置出現的漏水，在剛入住第一個雨季都會有可能遇到。大家買房子時候交的房屋維修基金，就是干這個用的，可以要求開發商修補，一般都能有滿意結果。
  
  但也會有你提到的問題：就算開發商把外面搞定了，里面我們要不要再搞一層?
  
  首先，這種擔心是有必要的。畢竟漏水這種事，滲漏點可能不止一處，萬一以后再出現類似情況，內墻的裝飾以及家具飾品可能都會被浸泡造成損失，莫不如趁現在也直接做個內墻防水，一了百了。如果你顧慮的是這個點，那么做個防水是可以的。
  
  好了，現在的問題就是，到底要刷什么樣的防水涂料。
  
  關于防水涂料，我之前講過很多了，這里不再重復長篇大論了，感興趣可以直接翻閱一下公眾號
  
  簡單說，防水涂料可以分為兩類，一類是「迎水面防水」，一類是「背水面防水」。
  
  通常我們做在衛生間里的都是迎水面防水，就像一個塑料袋一樣，把室內的水兜住，不讓水外流。
  
  但礙于材料本身的特性，這種防水沒法阻攔外面的水向里滲透。根據您所描述的地下室問題，可能這種迎水面防水并不適合。
  
  另一類，背水面防水，可以做在室內墻壁上，擋住室外水分向內侵蝕。顯然這種防水，對您所說的地下室問題更有效。
  
  背水面防水，我們能買到的最常用的，效果也不錯的，就是「滲透劑結晶型防水」。
  
  這種防水涂料不僅僅是在涂刷的表面形成一層涂層阻隔水分，還會有一部分材料沿著水泥或墻體的毛細管道向內延展，把里面的通路堵死，讓水分不但不會「從里向外」移動，也無法「從外向里」移動，形成背水面防水效果。
  
  滲透結晶防水，會比其他普通灰漿或者柔性灰漿型防水還要貴一些，但也并不是貴很多，完全在可以接受范圍內。
  
  所以，如果要杜絕后患，不妨選擇做一遍滲透結晶防水涂料。
  

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