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  謝沛 回答數(shù)：120

  向TA求助

  謝沛

  回答數(shù)：120 被采納數(shù)：02017-12-20 17:38:50

  《陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法第二十條
  
  　　業(yè)主(使用人)對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主(使用人)收取以下費(fèi)用：
  
  　　(一)裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運(yùn)裝修產(chǎn)生的垃圾，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)由業(yè)主負(fù)擔(dān);業(yè)主也可以按照規(guī)定時(shí)間自行清運(yùn)。
  
  　　(二)出入證件工本費(fèi)：對(duì)出入人員實(shí)行證件或登記查詢(xún)
  
  　　管理的小區(qū)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可對(duì)裝修工人出入實(shí)行持證限期管理，并據(jù)實(shí)收取證件工本費(fèi)。
  
  　　(三)裝修押金：物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主或裝飾裝修企業(yè)收取裝修押金。在裝飾裝修工程完成，第一個(gè)采暖期結(jié)束后15日內(nèi)應(yīng)當(dāng)全額退回。裝修期間如有損壞走廊、墻面、電梯、對(duì)講門(mén)等共公設(shè)施的情況，其修復(fù)所需費(fèi)用由損壞責(zé)任人承擔(dān)，當(dāng)責(zé)任人拒絕修復(fù)時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可在其裝修押金中據(jù)實(shí)扣除，其余部分應(yīng)如數(shù)退回。
  
  　　上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)會(huì)同物業(yè)管理行政主管部門(mén)制定并公布。
  

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  王文翰 回答數(shù)：201

  向TA求助

  王文翰

  回答數(shù)：201 被采納數(shù)：02017-12-20 17:03:50

  我目前所了解的是，物業(yè)讓你交裝修押金的目的是防止你隨意毀壞墻體，在你交裝修押金之前，房屋所有的損壞歸開(kāi)發(fā)商修補(bǔ)，當(dāng)您交了裝修押金以后，房屋所有的毀壞歸裝修公司所承擔(dān)，物業(yè)不予承擔(dān)，所以有了交裝修押金這一說(shuō)，明白嗎?
  

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