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商品房交房達到什么條件可以接收

zizhuxingyun 瀏覽:6797 提問時間:2017-09-27 10:59
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  • 郭洪利 回答數:165
    郭洪利

    回答數:165 被采納數:02017-09-27 10:22:28

    國務院《城市房地產開發經營管理條例》第三十六、三十七條規定,不得將未經驗收的房屋交付使用。《建設工程質量管理條例》 第十六條規定,“建設工程竣工驗收應當具備下列條件:(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的,方可交付使用。

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    • 王琴 回答數:201
      王琴

      回答數:201 被采納數:02017-09-27 10:10:28

      商品房交付必須是經驗收合格的,直觀的反映在應具備《建設工程竣工驗收備案表》,該備案表不僅反映工程竣工驗收報告的內容,還反映規劃驗收認可文件、消防驗收認可文件、環保驗收認可文件等許可文件內容。開發商能夠取得該表,就證明房地產開發項目達到交付使用的標準,購房人可以安心接收入住。

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