已有2條回答

• 

  

  阜新平原裝飾 回答數：171

  向TA求助

  阜新平原裝飾

  回答數：171 被采納數：02017-04-27 10:58:32

  無產權房屋轉讓協議書范本
  
  甲方：
  
  乙方：
  
  鑒于甲方享有公司集資建房的購買權，但因甲方資金暫時欠缺，故由乙方全額支付購房的款項，房屋由乙方進行長期居住。為明確甲乙雙方的權利及義務，在平等、自愿的基礎上，經甲乙雙方協商一致，達成以下約定條款，以資雙方共同遵守。
  
  一、本協議所說的標的物房屋位于xx
  
  二、乙方自首次交納房屋款項之日起，就享有該房屋的永久居住權，甲方及其親屬應當保證乙方能夠正常居住。
  
  三、房屋在居住期間產生的物業管理費、水電費等費用由居住人交納和支付。
  
  四、甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。
  
  五、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權、可辦理房屋所有權證書時，自愿將房屋的所有權過戶到乙方名下。
  
  六、乙方不得利用本房屋進行違法活動，否則出現的一切后果由乙方自行承擔責任。
  
  七、若因甲方原因使本協議不能履行，甲方應當向乙方退還所有購房款項。
  
  八、若因乙方原因使本協議不能履行，乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當退回。
  
  九、若因甲方公司等其他不可預測原因使乙方不能對房屋享有永久使用權和長期居住權時，甲方應當全額退還乙方的購房款。
  
  十、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。
  
  十一、在乙方實際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方長期居住權的行為。
  
  十二、本協議自甲乙雙方簽字后生效，已經簽字任何一方不得反悔;本協議一式兩份雙方各之一份。
  
  甲方：
  
  乙方：
  
  身份證號：
  
  身份證號：

  評論0 贊0

  發布評論 還可以輸入200字
• 

  

  雷棟 回答數：71

  向TA求助

  雷棟

  回答數：71 被采納數：02017-04-27 10:46:32

  甲方（賣方）：
  
  乙方（買方）：
  
  甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
  
  一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區（建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
  
  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100xx元。
  
  三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
  
  四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
  
  五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
  
  六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
  
  七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
  
  八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
  
  九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
  
  十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。
  
  十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
  
  希望可以幫到您。

  評論0 贊0

  發布評論 還可以輸入200字