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  寇金夢 回答數：211

  向TA求助

  寇金夢

  回答數：211 被采納數：02017-03-24 14:15:06

  首次購房必須滿足三個條件：
  
  1、購房者必須年滿18周歲；
  
  2、所購買的房子必須是90平米以下的普通住房；
  
  3、購房者名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。但如果是與父母一起購買、按照房改政策購買、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
  
  首次購房優(yōu)惠政策：
  
  1、個人首次購買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調到1%。
  
  2、暫免征收印花稅和土地增值稅。
  
  3、貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。
  
  4、個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。
  
  5、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業(yè)稅。
  
  6、免收個人購買普通住房的住房登記費，以及買賣存量房的住房轉讓手續(xù)費。

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