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首套房銀行房屋貸款利率是怎么算的

hh2016 瀏覽:6911 提問時間:2017-03-22 10:12
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  • 曹利娜 回答數:82
    曹利娜

    回答數:82 被采納數:02017-03-22 10:39:57

    你好,銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮5%計算,去年7月7日調整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.05/12,22萬10年(120個月)月還款額: 220000*7.05%*1.05/12*(1+7.05%*1.05/12)^120/[(1+7.05%*1.05/12 )^120-1]=2600.26元, 說明:^120為120次

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    • 白城市鑫方圓建筑裝飾有限公司

      回答數:89 被采納數:02017-03-22 10:25:57

      首付款: 按照銀行的規定,若借款人申請二套房貸,則需支付不低于所購房屋價格60%的首付款,個別地區要求二套房貸首付比例不低于70%。 利息: 二套房貸利息是根據借款人的貸款額度、貸款期限、貸款利率以及還款方式計算出來的。其中,貸款利率的高低直接影響到房貸利息支出的多少)。 抵押登記費: 申請二套房貸的客戶,須同意將名下所購房屋作抵押,辦理抵押登記手續時,借款人需要支付一定金額的抵押登記費。 公證費: 辦理二套房貸時,還需支付公證費。申請銀行住房貸款時,銀行會委托公證部門,對借款人進行資格認證,借款人則需支付公證費。

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