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商住兩用房稅費是多少

zizhuxingyun 瀏覽:6682 提問時間:2017-03-21 10:33
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  • 劉春陽 回答數:77
    劉春陽

    回答數:77 被采納數:02017-03-21 11:03:00

    商住兩用房交易需要交納的稅費: 一、買房人應繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納 1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米 4、測繪費:1.36元/平方米 5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。 二、賣房人應繳納稅費: 1、印花稅:房款的0.05% 2、交易費:3元/平方米 3、營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 5、土地增值數:按照級別不同繳納不同的稅費。

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    • 綏化博雅裝飾工程有限公司

      回答數:103 被采納數:02017-03-21 10:48:59

      你好,商住兩用房是個人物業,稅費如下: 賣方稅:1、個人所得稅:(評估價-原價)*20%或評估價*3%。 2、營業稅:(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。 3、土地增值稅:(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。(注:此點稅率為四級累進,按差價越大稅率越高,稅率分別是30%、40%、50%、60%) 買方稅:1、契稅:評估價*3%。 雙方稅:各一仟左右。 價格來源于網絡僅供參考。

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