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  通化市厚德建筑裝飾設計工程有限公司 回答數：90

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  通化市厚德建筑裝飾設計工程有限公司

  回答數：90 被采納數：02016-12-20 11:02:17

  隨著物價的提高，越來越多的人買期房。期房就是在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產項目。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，在購買期房時應簽預售合同。讓我們一起來了解下購買期房付款流程具體該怎么做吧！
  1.買受人應當按照約定的時間支付價款。
  2.對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
  3.合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充。
  4.不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
  5.根據以上規定購買的期房應當按與開發商所簽訂的《商品房預售合同》中約定的時間支付價款。
  6.如果沒有約定房款的支付時間，就按合同法的規定處理。
  7.如果按揭購買期房的話，要看開發商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續。
  8.還要看你購房合同上簽定的付款方式及時間是怎么樣的，如果有明確的約定，肯定是要按照合同執行的。
  9.不是每個開發商都容許分期付款的，目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。
  10.不管你的認購是什么時候，只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。
  11.期房因為有一定的風險所以價格便宜，哪種付款方式并不重要，重要的是你選的樓盤開發商是否正規、及他的資質和實力。
  以上是買期房所要的流程。期房是現在消費者很受歡迎的房產，它不僅價格實惠，而且有利于自己的發揮。面對如今居高不下的房價，相信不少的購房者一定會選擇購買期房，相信你閱讀完以上的內容后，對買期房的流程也有了深刻的了解，希望我的回答能讓你滿意哦，祝你生活愉快。

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