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新房驗收的標準收房程序及收房注意事項介紹

2016-05-12 18:37 來源：裝修保障網作者：保障網閱讀（）

　　收房程序是指購房者在收房驗收時需要關注的注意事項。包括有關收房驗收程序，如何檢查房屋質量、面積與使用環境，了解裝修入住后物業事宜等等內容。

　　我們業主們都知道，要掌握"先驗后收"的原則，驗完后該怎樣收呢?開發商應該出示完整合法的《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》原件，而不是復印件。另外一定要向開發商索要《保修卡》和《住戶手冊》，以便日后出現質量問題按約要求維修，除此之外，小編為大家總結了一些經驗，希望對大家有所幫助。

　　收房程序一、發展商在收房前十幾天通過掛號信將收房通知單郵遞給買家，告知具體收房的時間及須準備的資料。

　　收房程序二、買家應在收房通知單上注明的時間(通常是30天左右、內帶齊所需文件資料(包括收房通知書、業主身份證復印件、原繳交房款收據等單據、購房合同等)到指定單位(樓盤現場)辦理收房入住手續。

　　收房程序三、樓房現場驗收

　　發展商應首先出示

　　《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》

　　《建筑工程質量認定書》《住宅使用說明書》《住宅質量保證書》

　　《建筑工程竣工備案表》(《竣工備案表》上有沒有建委同意備案的章)

　　《商品房面積測繪技術報告書》(蓋測繪隊公章)

　　《住戶驗房交接表》

　　《樓宇驗收記錄表》

　　希望各位業主在看到小編為大家總結的這幾點收房程序后，能對各自的收房有所幫助。

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