新房驗收流程四步走新房驗收一定得了解

2016-05-27 18:04 來源：裝修保障網作者：保障網閱讀（）

　　需要走怎樣的流程呢?新房驗收流程是怎么樣的呢?

　　新房驗收流程步：接到入住通知書

　　只有在接到開發商入住通知后，才可按通知上約定的日期前往驗收房子。一般，約定的交房時限在通知書寄出的30天內。

　　新房驗收流程第二步：驗收新房

　　驗收時，開發商會向購房者出示《建設工程質量檢驗合格單》和《商品房房地產權證》。

　　在驗房過程中要重點檢查以下幾方面：

　　①檢查房屋手續是否齊全

　　②確定房屋面積是否有誤差

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　?、芮妩c房屋水、電等使用情況

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　　若驗收過程中，發現有與房屋合同附件及補充協議的約定不符的地方，應及時向開發商提出并要求開發商書面確認具體更換或者維修日期。

　　新房驗收流程第三步：查看三書一證一表

　　要求開發商提供《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房屋開發建設項目竣工綜合驗收合格證》和《建筑竣工驗收備案表》。若開發商拒絕提供，購房者有權拒絕收房。

　　新房驗收流程第四步：簽署房屋交接書

　　完成以上新房驗收流程，符合合同約定條件的，可以與開發商簽訂房屋交接書。若有不符合的情況，應做好書面記錄并要求開發商簽字，直至房屋符合交房標準，再與開發商簽署房屋交接書。

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