關于裝修增減項以前談的很多,是很正常的,在裝修途中難免會有增減。
這里的增減是有嚴格規定的。比如增項,有的媒體就不斷蠱惑業主:裝修難免有增項。
是的,話是對的,但是增項的方式卻比較可惡。比如故意不算壓低價格,用低價引誘不懂行的業主簽合同,上了套以后在慢慢增加,這也叫增項,但是這種增項就是裝修里頭無德無臉無恥,是卑鄙的勾當。
正常的增項應該是,在沒有任何偷項漏項前提下,業主自己提出的額外要讓施工方做的施工項目。比如后期想讓加個柜子等。
這些業主沒有幾個明白的,加上媒體的狼狽為奸,也有可能媒體是不懂裝懂,你想一想再高大上的媒體哪一個不是坐在辦公室大放厥詞,他們懂行嗎?做過幾天裝修?
問題就在這,媒體要不曝光大事,要不就是特大新聞,為什么要去寫自己不懂行的裝修呢,呵呵,這個其實很簡單,為了某些利益集團服務,也就是說媒體和商家勾結就可以糊弄一大批業主,然后瓜分業主的血汗錢了,所以作為業主應該自己聰明一點,什么信息是真的,什么信息只是想利用你上鉤,自己一定要明白,否則別人把你賣了你還替人家數鈔票。
有了惡意增項,有了業主的謾罵,于是就滋生了好多看上去冠冕堂皇的“一口價”裝修。看似為了業主好,說不好聽還是把人當豬看。
比如還是照樣偷項漏項,還是照樣低價切入,只不過所有偷項漏項的東西直接不做,也不說讓你做或者說讓你加錢,但是這些項目是必須做的,業主一旦提出(就等著業主自己提出來,然后就可以推脫了),裝修公司就會說,我們是一口價,不會給你加錢,但是這些項目沒有,你要讓做就得加錢,言下之意,不是我們愿意加錢,而是你讓我們正常多做的項目,一臉無辜的壓根不提量房的時候明明知道這些費用卻故意不算的事實。
這就是一口價的本質,好比本身就是婊子卻裝出清純的樣子,等著你開口問價,然后說我本身不想做這行,是因為被逼無奈。
說了這么多業主究竟該怎么對待增減項,只要是裝修公司在量房時能算出價格的故意不算的都屬于后期要加的,這都是故意增項。比如墻皮要鏟,要刷膠,要抹灰等;比如防水做不到位等,比如故意少算面積或者工藝簽了合同再加的
如果是業主自己后期加的項目,比如覺得裝修公司活做的可以,后期的柜子等希望裝修公司做,這個屬于業主自己加的項目無可厚非。
有一點業主必須知道,簽了合同就有權利和義務了。在裝修公司沒有任何偷項漏項的前提下,你簽訂合同慎重再慎重,一旦簽了就無法退訂,但是現實是什么?簽了合同沒有交錢而反悔的業主大有人在,難道誰見過裝修公司找上門告業主違約的?
還有一點,裝修公司算的是整體利潤,比如這一項保本,那一項有利潤,但是有的業主自以為聰明,把裝修合同簽了以后,保本的都讓裝修公司做,賺錢的都減掉。按照西安本地做法,如果你家鋪磚加乳膠漆,乳膠漆是賺錢的,鋪磚有可能只能保本,但是在裝修公司鋪完磚的時候你要減掉乳膠漆,那這明擺著是坑人,賠錢的讓人做,賺錢的你減掉,換位思考,誰都不是傻子。所以業主在簽合同的時候自己想好,你簽字的你就得付得起責任,不能光喊著你的權利而把義務忘得一干二凈。
增減項是裝修中重點,從這一點就可以看出裝修公司好壞,所以不懂行的業主往往竊喜自己找了一家便宜的,單價一樣,為什么裝修公司總價不一樣,肯定項目不全。項目齊全單價一樣,為什么總價不一樣,那是項目里頭數量故意少算的。這些都是后期扯皮的事情。
謹慎選擇價格過低的,除非你懂裝修,否則一定認真注意項目和做法,否則你就是下一個裝修完罵娘的人。