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如何避免裝修中的增項 工長用實際經歷告訴你

2020-04-17 13:55 來源: 裝修保障網 作者:許三金裝修達人 閱讀(

  看了這么多回答,也寫了這么多回答,總結出來一個道理。

  大部分人你是教不會的。

  就像前面說了真多怎么避坑,哪些環節容易出現增項,看過了,又有什么用。看多了,都是負擔。

如何避免裝修中的增項

  【省錢裝修】如何避免裝修中的增項 工長用實際經歷告訴你

  換個角度

  為什么出現增項,往簡單了說,沒有照圖報價、也沒有照圖施工。

  如果每個施工合同都增加這么個條款,施工照圖報價及施工,圖紙有問題設計師承擔責任,有漏項,預算不完整,預算員承擔責任,不照圖施工出現問題,工長承擔責任。試試,還會不會有漏項和增項。

  模版化的裝修必定要求更高的效率,批量化的生產也需要簡化更多流程。關于設計到施工,正常的流程應該是先設計好,施工根據設計圖施工圖來進行詳細預算,畢竟每個項目的施工都是不一樣的,如果嚴格要求照圖報價和施工,肯定不會出現這些問題。

如何避免裝修中的增項

  但禁不住,大家都太聰明,發現這種流程來成單效率太低,工作量太大,成單量太慢。所以,產生了套餐/整裝這么個產物,一口價多少錢一平,簡單明了。反正所有墻面都是乳膠漆、地面都是磚or木地板,插座開關根據不同戶型,象征性配三十個或五十個,約一個業主上門,先談報價,再談活動優惠,逼個單就能收錢,快速高效。

  這種方式也禁不住一大群小白、再加貸款買房、經濟略顯窘迫。一聽這多少錢一平,價格比自己預期海底,再加上又這么巧,正好這天又有活動,妥妥交了錢,回去等方案。

  當后面設計師做預算的時候,發現給業主承諾那些東西太多,預算太低做不出來怎么辦?如果都做到預算表里面,那只能設計師擔著咯,自己才掙多少錢,所以,大部分都是把項目漏掉,后面施工再說咯,工長-業主-設計師,之間的那點兒“三角關系” 并不是個案。

  so、問題來了。

  裝修公司說,我合同只包了三十個插座,我也改了三十個插座,沒有違約。

  業主說,我一位你這多少錢一平是把所有東西都包完,我想咋弄就咋弄,結果你只包了三十個插座,你騙人。

  裝修公司說,就你天真,我才收你多少錢,成本都不夠。

  業主只能說,你是騙子。

如何避免裝修中的增項

  法理上來說,別人沒錯啊,包含的東西都做了, 可能只是沒告訴你包含了哪些或者告訴你了你沒注意聽。那究竟是誰的問題。

  所以,你說那么多這可能會出現增項,那兒可能會出現增項,對個外行來說,根本沒用,大部分人裝修流程都沒搞懂,全包、半包、清包、裝修公司、獨立設計都沒搞懂,說這么高深不是更蒙蔽。

  說到底,哪些大部分掉坑的,誰不是奔著占便宜的心去的,結果沒想到這是個“局”。大部分讓你先交錢、再報價的裝修公司你就可以直接pass了,等你真的交了錢,你那點的主動權都不是你的了。還有那種跟你說活動只有一次,優惠只有一次的,你要真信了,說明你還太單純,你要想參加活動,能天天帶你去。

  還有那些裝修預存款活動,存三萬抵四萬,存八萬抵十萬的活動,信不信你交了錢,這公司分分鐘都能跨,分分鐘都能跑路。站在理性的角度來說,你是老板你愿意這么玩兒?要不是公司資金周轉不動了,沒哪個企業愿意這么搞,因為這么作,早晚都得死,遲早的事兒。

如何避免裝修中的增項

  所以,你要有占便宜的心,就要有掉坑的準備。你能做的,就是時刻警惕著。

  再說,增項的事兒。

  怎么杜絕增項,個人覺得基本無解。

  因為大部分設計師連一個項目的整套圖都沒有,你怎么能保證施工項目是準確的,沒有出現漏項,施工的時候全靠嘴說,怎么能保證施工的準確性,的解決辦法,只能從源頭著手,明確責任劃分,"誰污染,誰治理""誰破壞,誰恢復"。

  但是,大部分裝修公司,你讓他按照這種模式來進行操作,沒人會愿意。業主沒付設計費,第二周期太長,設計師工作量太大,第三,裝修公司大部分都會死的。so,我才會說,此題無解。

  你更多能做的就是,找一個看起來還值得信任的設計師,或者負責的設計師。盡可能的幫你做詳細的預算,溝通的時候盡可能的詢問仔細和查看仔細報價,然后根據施工進度付款,掌握資金上的主動權。如果可能的話在合同上明確好甲乙責任,如果出現爭議能不能解除合同,解除合同的流程和方式等等。,讓設計師、工長都要在合同和預算上簽字。

  跟文明人就要以文明的相處方式,要是遇到不要臉的,那也沒必要給對方留臉面,就這么回事兒。

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