春季是家庭裝修的黃金季節(jié)。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱,裝修公司的生意也漸多,裝修公司是各顯其能。面對(duì)眾多裝修公司的低預(yù)算套餐,你是否能夠分辨清楚,哪個(gè)是物超所值,哪個(gè)是陷阱呢?
一、拆項(xiàng)
裝修公司常用的手法之一,也是一種比較隱蔽的手段。通過將某些施工項(xiàng)目一拆為二,看起來好像預(yù)算更加詳細(xì),單價(jià)很低,其實(shí)是多算了一遍費(fèi)用。不懂預(yù)算的消費(fèi)者很容易被他的低價(jià)吸引而落入圈套。
例如:一個(gè)完整的門套,應(yīng)該是包含門套線的,像上面的柳安門套,總體價(jià)格應(yīng)該是在400左右。但是裝潢公司通過拆項(xiàng)目,其總價(jià)格可以達(dá)到570,甚至更高。但分成兩個(gè)項(xiàng)目后,單個(gè)總價(jià)下來了,消費(fèi)者很容易上當(dāng)。
應(yīng)對(duì)方法:找出拆項(xiàng),問總價(jià)
找出預(yù)算單中一些有聯(lián)系的項(xiàng)目,像表中的門套和門套線,將他們的總價(jià)加起來,然后和市場(chǎng)上同樣的東西比較價(jià)格,就能知道里面的問題了。
二、漏項(xiàng)
這是一些裝修公司卑鄙惡劣的手法,欺騙消費(fèi)者不懂,故意漏項(xiàng)少報(bào)項(xiàng)目,使預(yù)算看起來很低,真正施工時(shí),以預(yù)算中沒有這個(gè)項(xiàng)目,要求重新報(bào)價(jià),然后漫天開價(jià),終大多是以糾紛結(jié)束。
應(yīng)對(duì)方法:結(jié)合圖紙看預(yù)算
很多過來人或者專家會(huì)要求消費(fèi)者在裝修時(shí),一定要裝修方提供詳細(xì)的施工圖紙。因?yàn)槲覀兛梢詮耐暾膱D紙中了解到整個(gè)裝修一共有多少施工量,這樣就能參照?qǐng)D紙看預(yù)算,檢查預(yù)算是否有漏項(xiàng)。
例如:從一個(gè)玄關(guān)酒柜的立面圖,我們可以看到,酒柜的形式,及周圍的一些設(shè)計(jì),比如地面的鵝軟石鋪設(shè),而相對(duì)的,預(yù)算單玄關(guān)項(xiàng),就應(yīng)該有酒柜的材料和費(fèi)用,以及鵝軟石的費(fèi)用,如果沒有那就是漏項(xiàng)。
三、混淆單位
以上兩個(gè)伎倆算是比較專業(yè)的花樣,裝潢公司還喜歡在單位上做手腳,常見的就是把單個(gè)門套、窗套、大理石等用米來計(jì)算,哪個(gè)單位對(duì)裝修公司有利,他們就會(huì)用哪個(gè),這樣機(jī)動(dòng)性就比較大了。
例如:如果門窗套的單位用的是“只”,或是窗臺(tái)的“米”,都是不對(duì)的。“只”是非常籠統(tǒng)的單位,而大理石窗臺(tái),市面上一般都是以“平方”為計(jì)價(jià)單位。窗臺(tái)用平方為計(jì)量單位按市場(chǎng)計(jì)算,會(huì)比按照“只”的單價(jià)便宜出許多,因此大家在看預(yù)算中尤其注意單位的標(biāo)注。
應(yīng)對(duì)方法:多逛市場(chǎng),了解材料的計(jì)價(jià)單位
裝修前,在選裝潢公司的時(shí)候,可以抽些時(shí)間多去市場(chǎng)上看看,一來了解材料行情,而也可以增加自己的專業(yè)知識(shí),為裝修做好準(zhǔn)備。
四、價(jià)格或是產(chǎn)品型號(hào)注上暫定
有些預(yù)算中,一些主材會(huì)在被注明協(xié)商價(jià)格暫定,而在價(jià)格欄中卻報(bào)了個(gè)低價(jià),使總價(jià)看起來比較低。事實(shí)上,當(dāng)消費(fèi)者去看的時(shí)候,這個(gè)價(jià)格根本就買不到自己合適的主材料,于是自己的預(yù)算方案會(huì)大變動(dòng),不斷超支。
例如:在一些預(yù)算單中,櫥柜型號(hào)一欄標(biāo)明暫定,但是價(jià)格卻已經(jīng)標(biāo)明。無論是按照這個(gè)價(jià)格買到的櫥柜質(zhì)量不過關(guān),或者是在購買時(shí)提高花費(fèi),消費(fèi)者都是受害方。
應(yīng)對(duì)方法:選材料在做預(yù)算
對(duì)于主材一定要自己先看中型號(hào),然后報(bào)給裝修公司,讓他們提供準(zhǔn)確的價(jià)格,這樣可以很好的控制自己的裝修預(yù)算。
五、造型設(shè)計(jì)抬高主材價(jià)
當(dāng)一些主材價(jià)格變得越來越透明時(shí),裝潢公司開始使用一些非標(biāo)準(zhǔn)品,或者使用一些有等級(jí)區(qū)分、或有損耗的材料,通過所謂的高難度施工來抬高材料價(jià)格。
例如:很多裝潢公司喜歡做裝飾墻,并不是因?yàn)樾Ч谩6强梢酝ㄟ^這樣一個(gè)所謂的復(fù)雜施工,將整個(gè)價(jià)格提高。他們或許會(huì)在預(yù)算表中表示,施工前不能預(yù)計(jì)會(huì)用材多少,以此渾水摸魚。等到實(shí)際操作時(shí),裝飾墻或許只用密度板簡(jiǎn)單做成,僅要開開槽而已。
應(yīng)對(duì)方法:多看圖紙,了解施工
解決這個(gè)問題的辦法也同樣是需多了解一些裝潢方面的知識(shí),要能看懂圖紙,能從施工圖中了解到所用的材料和施工難度,這樣就不會(huì)上冤枉當(dāng)了。
預(yù)算是消費(fèi)者選擇裝潢公司的一個(gè)重要因素,因此很多不法商家就會(huì)用低價(jià)來吸引消費(fèi)者,而很多價(jià)格卻存在這貓膩,正確認(rèn)識(shí)預(yù)算的組成和其中的一些陷阱,讓我們的裝修不再化冤枉錢。
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