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家庭裝修施工合同 個人房屋裝修施工合同

2016-12-06 17:18 來源: 裝修保障網 作者:葉楓 閱讀(

  如今的房屋裝修合同有著千條萬緒的條款,家裝者往往會因此而“迷了眼”,但是其中的每個條款、每項內容在將來的家裝中可能會帶來巨大的影響,所以對于裝修施工合同的認識不能少。

  為了減少日后不必要的麻煩,事先了解清楚個人房屋裝修合同的內容很是重要。下文就跟著小編一起來了解下。

  個人房屋裝修合同內容有哪些?

個人裝修施工合同

  一、合同雙方的個人信息

  家庭裝修施工合同中,首先就是要包含雙方當事人的姓名、聯系地址、電話等基本信息,另外附上工程承攬人的身份證復印件、營業執照副本復印件或施工證明,經核實后作為附件,防備日后一旦發現嚴重的工程質量問題,能夠找到責任承擔者。

  二、裝修工程的地點、面積和施工項目

  在房屋裝修合同中,這些內容是基礎的,也是關鍵的。該內容應對照施工圖力求詳盡。并且施工過程中如果需要修改合同設計,必須簽訂書面修改協議。

  三、家裝中的承攬方式

  通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業主可以選擇一種方式并約定是否允許轉包、分包。

  四、費用支付辦法及期限、數額的確定

  費用支付辦法及期限、數額等都是各位家裝者在家裝過程中,為關注的。這些內容一定要清晰、有條理,像是裝修費的支付是一次性付清還是分期按進度支付等方面。

  另外在合同中要明確規定具體的支付時間并保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完再付。因為有些工程質量問題只有入住后才能發現,這樣會使工程維修相對有保障一些。

  五、裝修期限和違約責任的確定

  工程隊通常會同時承接幾個工程,因此就必須對工程期限和違約責任進行約定,保障家裝工程能按時完工,對施工行為也起到了制約作用。

  六、裝飾材料的保管及損失的賠償責任

  施工期間,裝飾材料可能會被低素質的工程隊以偽劣換好或者調包拿走。因此,個人房屋裝修合同中應明確裝修材料由工程施工人員負責保管,如果丟失或被換,則由施工方負責賠償。

  根據上文的介紹,我們可以了解到個人房屋裝修合同的簽訂不容小覷,其中包含的內容都十分重要,像是施工單位的職責、工期、質量及驗收、工程價款及結算、材料供應、安全生產和防火、資歷和違約責任、爭議或糾紛處理等方面,都是家庭裝修施工合同中不可缺少的因素。

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