很多人都不了解驗房的重要性，當你交給房產商一大筆錢之后，為什么不能要求有一個質量合格的房子呢?很多人不驗房，最后導致沒住2年房子出了無數問題，這個時候想找人扯皮都難，所以說提前做好知識儲備是有很大必要的~

　　驗房標準

　　首先檢查購房合同，核查是否是本人所購買的房屋，并且檢查面積是否跟開發商先前規定的面積一樣。如在面積方面發生誤差，應在入住前根據合同的約定，向房地產商提出自己的主張。

　　針對毛坯房驗房的7個tips

　　1 驗空鼓

　　用空鼓錘輕敲墻面，一間房空鼓不能超過兩處

　　2 驗墻體

　　用手電筒照每一處墻角，看是否有滲水現象

　　3 驗墻面平整度

　　拿靠尺緊貼墻面，縫隙0.5公分內即為合理范圍，

　　4 驗房間方正

　　拿卷尺測量房間對角線長度，兩條對角線長，誤差5公分內合格

　　5 驗水路

　　廚房有水路直通，看出水是否順暢。接一桶水，倒入每一個地漏，看排水有無堵塞

　　6 驗門窗安裝軌道是否順暢

　　看開關是否順暢，密封嚴實性，玻璃有無破損，窗框是否有變形

　　7 驗電路

　　強電箱、弱電箱是否都齊全。距離墻面一米以上，否則日后會出現信號干擾問題，同時用電筆或小燈泡測量各個強弱電是否暢通

　　特別的一點是，對房屋質量進行檢查時如果發現非結構性問題或者水電設備有問題等等，應該在入住前向房地產商提出，并向政府有關部門反映，并以書面形式記錄下來，要求房地產商書面承諾在定的期限內進行維修。

　　商品房的驗收雖然是一件比較繁瑣的事情，但有了整體介紹，相信可以在一定程度上面，讓大家規避陷阱，提前做好準備工作，最終打造出理想之家。

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