買房之后收房驗房靠譜的就是找個專業驗房師給自己的房子驗房,那么,大家對于專業驗房師有多少了解呢?小編給大家講講專業驗房師給大家的驗房建議,下面和小編一起去了解一下詳情吧。
空鼓問題:單聽敲打難分辨,找專業驗房師
一般的驗房攻略都是叫業主拿個小錘或是金屬棒在墻面上敲擊,通過聲音來辨別是否有空鼓,但是專業驗房師卻不是這樣說的。專業驗房師表示通過敲擊聲音辨別空鼓是需要非常豐富的經驗的,特別是梁與墻之間的開工即是填充后也會有類似空鼓的聲音,一般驗上百套房子的人才可能從聲音準確無誤的辨別。
層高檢測:卷尺測不準,紅外儀才精確
角落的高度會比一般的地方高50公分左右,因此在四角測層高需要離地50公分,但是這樣做就會讓測量數值的誤差變大。所以驗房測層高還是選用專門的紅外測量儀,的價格在300元以上,專業驗房師建議業主和鄰居家合買共用。
門窗檢驗:不僅要搖晃門窗,還要巧用磁鐵測鋼襯
鋼襯是安裝在門窗的四角,加固門窗,避免門窗脫落的,這個小小的鋼襯能夠大大提高門窗的安全性能。驗房從進門開始,門窗首先是要檢查其表面是否有劃痕、傷痕等,然后要檢查窗框、門框是否變形,密封是否嚴密。鋼襯的檢測一般驗房時是有專用工具-檢測筆來檢測的,但對于一般業主來說,專業驗房師給出了一個小竅門就是用磁鐵來檢測。
以上關于專業驗房師的知識小編就介紹到這里了,大家對專業驗房師給的驗房建議是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。