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【裝修驗收大全】手把手教你如何裝修竣工驗收

2013-05-02 16:05 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:依凡 閱讀(

  當裝修結(jié)束后,那么裝修應(yīng)該如何驗收呢?驗收應(yīng)該從哪幾方面呢?這些困擾著很多業(yè)主,因為驗收關(guān)系著房屋裝修質(zhì)量和業(yè)主權(quán)益。下面保障網(wǎng)小編從墻面驗收、水電工程驗收、細木工程驗收、瓷磚驗收、地板驗收等五大方面手把手教你如何裝修竣工驗收。

【裝修驗收大全】手把手教你如何裝修竣工驗收

裝修驗收大全

  一、墻面驗收

  墻面驗收的四個應(yīng)該

  應(yīng)該一:

  裱糊墻面的基層應(yīng)堅實牢固,平整光滑,干燥,陰陽角順直方正。裱糊好的壁紙、墻布表面不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和污斑,粘貼牢固,色澤一致。

  應(yīng)該二:

  壁紙、墻布在陰角處接縫應(yīng)搭接,陽角處應(yīng)包角壓實,不得有接縫。壁紙、墻布與掛鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處緊接,不得有縫隙。

  應(yīng)該三:

  拼縫應(yīng)該橫平豎直,接縫處花紋、圖案吻合,不離縫、不搭接,距墻面1.5米處正視不顯,拼縫表面平整,立面垂直允許偏差2毫米,接縫高低允許偏差0.5毫米。

  應(yīng)該四:

  瓷磚應(yīng)粘貼牢固,無空鼓,無明顯色差,不得有歪斜、缺棱掉角和裂縫的缺陷。非整磚部位安排適當,墻面突出物周圍的尺寸準確,邊緣吻合,墻裙上口平直。

  二、水電氣工程驗收準則

  別忘了讓施工隊留下電線布線圖,特別是暗線,一定要留下準確的電線電器走向圖,以防萬一急修之需。

  1、水管:鍍鋅管鉸牙不少于8牙,生料帶6圈以上纏裹擰緊,不許爛牙。塑料管或鋁塑管注意安裝要用專用工具,嚴格按照規(guī)定操作,進行試壓(試壓大于24小時)。

  2、水管的排放注意走墻體,不要走地板、地磚下或高空排放。如一定要走地板、地磚下面,要求水管安裝一定要平直,不許有接頭,閥門要裝在地面上面,水斗進水管應(yīng)裝三角閥。

  3、電器線路排放,除走空心樓板外,還須穿管,如用PVC管,壁厚不小于1.2mm。電器線路排放注意走墻壁體,不要走地板、地磚下。

  4、煤氣(天然氣)要用明管,控制坡度,接頭要用麻絲厚白漆,不要用生料帶,還要進行試氣。

  5、別忘了讓施工隊留下電線布線圖,特別是暗線,一定要留下準確的電線電器走向圖,以防萬一急修之需。

  三、細木工工程驗收規(guī)范

  一般規(guī)定

  適用于細木制品、木隔斷、花飾和固定家具的制作與安裝工程。

  檢查數(shù)量:觀感普查,允許偏差項目隨機抽查總量的20%。

  由多種材料組合的制品,必須按構(gòu)成材料的不同,分別執(zhí)行相應(yīng)的技術(shù)標準規(guī)定。

  木制品所用的主材、輔料和配件的品種、質(zhì)量、等級、型號、規(guī)格和顏色等必須符合設(shè)計要求現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及產(chǎn)品技術(shù)標準的規(guī)定。

  細木制品所用木材應(yīng)符合以下規(guī)定:

  1、木材含水率≤12%(膠拼件木材含水率8?10%);

  2、木材斜紋程度=傾斜長度/水平長度X≤20%;

  3、不得使用腐朽或尚在蟲蝕的木材;

  4、外表用材活節(jié)直徑≤1/5材寬或厚,且直徑≤5mm;

  5、外表用料不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫;

  6、內(nèi)部用料的活節(jié)直徑≤1/4材寬或厚,且直徑≤20mm;

  7、內(nèi)部用料裂縫長度不大于構(gòu)件長度:貫通裂10%,非貫通裂15%;

  8、內(nèi)部用料鈍棱局部厚度≤1/4材厚,寬度≤1/5材寬;

  9、涂飾部位或存放物品部位不得有樹脂囊;

  10、外表用材樹種應(yīng)單一,材性穩(wěn)定,紋理相近,對稱;

  11、同一膠拼件的樹種,質(zhì)地應(yīng)相似;

  12、包鑲板件用襯條,應(yīng)盡可能使用質(zhì)地相似的樹種。

  埋件應(yīng)按規(guī)定作防腐處理,細木制品成后宜立即刷防潮底油一遍。

  細木制品宜采用榫眼加膠連接方法。

  有防火要求的細木工程必須按規(guī)定做防火處理。

  檢驗方法:觀察、尺量、測試檢查、檢查防火處理記錄和試驗報告。

  細木制品適用于暖氣罩、窗簾盒、窗臺板、筒子板和各種木制裝飾線的制作安裝工程。

  檢查數(shù)量:觀感普查,允許偏差項目隨機抽查總量的20%。

  保證項目木材的材質(zhì)、品種、規(guī)格、等級、骨架的含水率,必須符合設(shè)計和現(xiàn)行有關(guān)標準規(guī)定及建筑室內(nèi)裝修設(shè)計防火要求。

  細木制品的制作加工尺寸必須正確,安裝必須牢固無松動。檢驗方法:尺量、觀察、測試、手扳檢查。

【裝修驗收大全】手把手教你如何裝修竣工驗收

【裝修驗收大全】手把手教你如何裝修竣工驗收

  四、瓷磚驗收

  購買瓷磚后使用前的驗收:

  1.確認數(shù)量,買瓷磚都按片計算,四舍五入。

  2.也是重要的一點!要檢查是不是一個色號!如忘了檢查,貼出來你就慘了!記住色號也好補磚!

  3.每種瓷磚留幾片!萬一以后有破損處好備用。

  4.一般瓷磚能多退少補,但粘有水泥、膠、或沾水的概不能退。

  施工后如何驗收?

  1.要看飾面材料的使用和處理

  飾面磚的品種、級別、規(guī)格、形狀、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計要求,石材需堅實、色澤均勻一致,無裂紋、變質(zhì)變色,無水線或污染,表面不翹曲,無砂眼。面磚無缺陷、落砂、孔洞、掉角、裂紋等缺陷,表面方正平整,色澤一致。粘貼用料,干掛配件應(yīng)符合設(shè)計要求,碳鋼配件需做防銹處理。基層需堅實,干凈、尺寸正確,面層鑲貼安裝牢固。確;拉線檢查誤差應(yīng)小于2毫米,用2米靠尺檢查平整度誤差要小于1毫米。

  2.要看施工質(zhì)量

  要求飾面層表面要平整潔凈,紋理清晰,色澤均勻一致,無歪斜翹曲,粘貼無空鼓;飾面塊材之間的縫隙均勻一致,填嵌密實、平直、顏色一致;特殊部位磚塊壓向正確,非整磚使用部位適當,排列平直;凸出物應(yīng)用整板套割,邊緣吻合、整齊、平順,突出厚度一致。預(yù)留孔洞尺寸位置正確,邊緣整齊;流水坡向正確,滴水線順直;墻角陽角呈45°對接時,角度正確,線條順直。用2m靠尺檢查表面平整度誤差小于2毫米,立面垂直誤差小于2毫米,接縫高低偏差小于0.5毫米,墻裙上口平直度小于2毫米。

  3.要及時發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量缺陷

  墻面瓷磚施工后容易出現(xiàn)以下質(zhì)量缺陷,要仔細觀察并監(jiān)督施工人員及時解決。

  ①色變。主要是瓷磚質(zhì)量差、釉面過薄及施工方法不當。施工中應(yīng)嚴格挑選瓷磚,浸泡瓷磚要用清潔的水。粘貼的水泥漿要使用純凈的砂子水泥。操作時應(yīng)隨時清理磚面上殘存的砂漿。如色差較大的瓷磚應(yīng)予更換。

  ②空鼓脫落。主要是粘結(jié)材料不充實、磚塊浸泡不透及基層處理不凈。產(chǎn)生空鼓時,要取下墻面磚進行修補,鏟去原來的粘結(jié)砂漿,采用加占總體積3%合格膠的水泥沙漿修補。

  ③接縫不平直。主要是磚的規(guī)格有差異和施工不當,如接縫超過允許誤差,要及時取下墻面磚,堅決返工。

  五、地板驗收

  1、保證項目

  木材材質(zhì)的品種、規(guī)格、等級、質(zhì)量和鋪設(shè)時的含水率應(yīng)符合《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ206-83)的有關(guān)規(guī)定。

  鋪設(shè)木制地板的基底工程必須符合本標準第2.4.6條的規(guī)定。

  各種木質(zhì)板面層與基層鋪釘必須牢固無松動(或粘結(jié)牢固),粘貼使用的膠必須符合設(shè)計要求。

  檢查方法:檢查測定記錄、觀察、腳踩或用小錘輕擊檢查,并檢查膠的品種及合格證書。

  注:空鼓面積不大于單塊板面的1/8,且每間不超過抽查總數(shù)的5%者,可不計。

  2、基本項目

  木質(zhì)面層表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定:

  合格:木質(zhì)板面應(yīng)平整光滑、無刨痕、戧槎和毛刺,圖紋清晰,油膜面層顏色均勻。優(yōu)良:木質(zhì)板面應(yīng)平整光滑、無刨痕、戧槎和毛刺,圖紋清晰美觀,油膜面層顏色均勻。

  木質(zhì)板面層接縫的質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定:

  木板面層

  合格:縫隙嚴密,接頭位置錯開,表面潔凈。

  優(yōu)良:縫隙嚴密,接頭位置錯開,表面潔凈,拼縫平直方正。

  拼花木板面層

  合格:接縫嚴密,粘釘牢固,表面潔凈,粘結(jié)無明顯溢膠。

  優(yōu)良:接縫嚴密,粘釘牢固,表面潔凈,粘結(jié)無溢膠,板塊排列合理美觀,鑲邊寬度周邊一致。

  踢腳線的錢鋪設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定:

  合格:接縫嚴密,表面光滑,高度、出墻厚度一致。

  優(yōu)良:接縫嚴密,表面平整光滑、高度、出墻厚度一致,接縫排列合理美觀,上口平直,割角準確。

  木地板打蠟質(zhì)量必須符合下列規(guī)定:

  合格:木地板燙硬蠟、擦軟蠟、蠟灑布均勻不露底,色澤一致,表面潔凈。

  優(yōu)良:木地板燙硬蠟、擦軟蠟、蠟灑布均勻不花不露底,光滑明亮,色澤一致,厚薄均勻,木紋清晰,表面潔凈。

  檢驗方法:觀察、手摸和腳踩檢查。 

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