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買房子遠2近3原則 避開“窮人房”!

2023-05-23 09:17 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  買房子遠2近3原則,大家都知道買房并不是一件容易事,在買房的時候有很多需要我們考慮的事情。 我們需要考慮自己的預(yù)算、考慮自己的生活需求、又需要考慮房屋所在的位置以及戶型等各種因素。 想要買到一套合適的好房子,也需要大家花費多少的時間和精力。

  買房子遠2近3原則 避開“窮人房”!

  【近2遠3】

  “近2遠3”所指的是買的房子最好靠近地鐵站和學(xué)校,盡量遠離工廠、嘈雜的菜市場以及交通主干道。

買房子遠2近3原則 避開“窮人房”!


  首先大家所買的房子最好靠近地鐵站。

  靠近地鐵站的話,日常上下班通勤的會更加方便,也不容易出現(xiàn)堵車的情況,日常外出都會更加的便捷。

  除此以外,靠近地鐵站這種公共交通樞紐位置的房子,也不容易出現(xiàn)房價下跌的情況。

  靠近地鐵站的房子,不管是以后想要轉(zhuǎn)手還是想要出租,都會更加的容易一些,而且房價上漲的可能性也會更大。

  其次,最好就是要靠近學(xué)校。

  大家也都知道,學(xué)區(qū)房在中國家庭當(dāng)中占據(jù)著很重要的一席地位。

  很多人買房的時候?qū)幵付嗷c錢,也會選擇靠近一個好學(xué)校的房子。

  雖然說現(xiàn)在也不知道以后學(xué)區(qū)房會如何進行劃分,但靠近學(xué)校的話,平時孩子上學(xué)放學(xué)都會更加的方便,而且學(xué)區(qū)房周邊的房價也會處于一個比較穩(wěn)定的狀態(tài),基本不會有下跌的情況。

  買房要遠離工廠的原因很簡單,工廠附近會有一些污水廢氣的污染問題會影響到大家的日常生活。

  就算是工廠的生產(chǎn)非常符合規(guī)范的,難免會有一些污染問題,有些工廠還會有噪音方面的問題,也會影響到大家的日常休息。

  加上工廠附近的人流量和車流量都比較多,人員也比較嘈雜,要是小區(qū)的環(huán)保做的不到位的話,也容易引起一些安全問題,大家住著也不會放心。

  買房要遠離嘈雜菜市場,也是考慮到了菜市場的噪音問題。

  雖然說靠近菜市場的話,平時買菜會比較方便,但如果靠近一個大型的菜市場,也很容易出現(xiàn)噪音污染的情況,會影響到大家的日常休息。

  很多大型的批發(fā)菜市場,在早上天還沒亮的時候就有很多的車輛經(jīng)過了,會有很多的噪音問題。

  其實買的房子附近只要有一些果蔬超市,能夠滿足日常買菜的需求就可以了,并不需要特意去靠近批發(fā)菜市場。

  買房子遠離交通主干道,主要是考慮到了噪音、尾氣污染以及交通擁堵的問題。

  靠近交通主干道的話,那么平時車流量會很多,汽車的轟鳴聲和汽笛聲都會吵到大家的正常休息,加上汽車的尾氣污染,也會導(dǎo)致周邊的生活環(huán)境變得很差。

  交通主干道周邊的車流量的人就很多,如果你所買的房子正好靠近主干道的話,那么平時上下班的時候非常容易遇到交通堵塞的問題,也會耽誤大家的日常出行。

  【避開“窮人房”】

  “窮人房”并不是特指某一種房子,而是指具備著明顯缺陷的房子。

  有的房子本身的缺點很明顯,這些房子買回來之后不僅不容能升值,還會出現(xiàn)降價的情況,而且以后很容易砸在手里,根本就賣不掉,所以說在買房的時候一定要注意避開這一類房子。

  比如說一些房屋戶型特別奇葩的房子。

  這類房子在裝修的時候需要花費更多的費用和精力,而入住之后也會讓人覺得很不舒服,家里的采光和通風(fēng)都很不好,也很難再轉(zhuǎn)手出去。

  還有就是有著滲水可能的頂樓。

  有的頂樓防水沒有做好,那么在陰天下雨的時候就會出現(xiàn)屋頂滲水的情況,家里很容易受潮,還會破壞家里的家具家電,自己住著難受也沒有辦法賣出去。

  寫在最后:

  買房并不是一件容易事,有很多需要大家考慮的事情,在買房之前大家先要考慮一下自己和家人以后的生活需求,然后再選擇一套合適的房子,如果房子有特別明顯的缺點就盡量不要買了。

  -END-

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