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買二手房要注意什么 這7處要多留意!

2022-07-14 09:11 來源: 裝修保障網 作者:保障網 閱讀(

  買二手房要注意什么,大家也都知道,買二手房其實有很多需要注意的地方,無論是房子的損壞、家具的估值,還是生活硬件的老化,都會影響到日后的居住舒適性,馬虎不得。 那么,買二手房的時候,我們都要注意些什么,避開哪些坑呢?話不多說,一起來看看~

  買二手房要注意什么 這7處要多留意!

  一、購房前確認清楚

買二手房要注意什么 這7處要多留意!

  首先就是在購房決定前,要仔細了解清楚房子內哪些家具、電器是隨房子一起賣的,最典型的就是空調,這種比較貴的家電移機再安裝,其實還是挺費事兒的,和賣房者確定好是不是要留下,非常重要。

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  另外,大家要注意這些隨房賣的東西,都要落實到紙面上,并寫出具體的家電型號,以防到時候掉包,有理說不清。

  二、衛生間要著重檢查

  買二手房的時候,衛生間真的是要著重檢查,這里主要是看四點。

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  第一點是看一下馬桶堵不堵,光沖水不行,要扔下去一小團衛生紙,看看是不是也同樣流暢。

  第二點是看看衛生間找坡做得怎么樣,灑一些水,看看會不會自動流到地漏。

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  第三點是檢查花灑、冷水熱水,如果是太陽能的話,還要再試試水溫是否合適。

  第四點則是看防水是否做到位,既要看天花板有沒有受潮滲水的問題,又要看地面是否有滲水、霉漬等問題。

  三、水電氣也是重點項

  水電氣也是重點項,水方面,檢查水龍頭和管路、埋墻管路位置,是不是有滲水漏水的問題。

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  電方面,一般除了開關插座都要檢查以外,其余就看家里的電器運行是不是正常。

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  最后是用煤氣還是在用天然氣,也要提前搞清楚,大概率要買這里時,最好要專門請燃氣公司的人來上門檢查一遍。

  四、一體式柜子

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  家里的所有柜子都要檢查,尤其是已經和墻面相互固定的柜子,要檢查它是否有晃動、受潮、開裂、變形等現象,這些在議價時很有幫助。

  五、檢查門窗

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  門窗也是我們要單獨去看的,家中的門鎖、鑰匙,門窗是不是嚴絲合縫,這些都是要注意的,另外,在購房后,為了安全考慮,也一定要記得更換鎖芯鎖具哦~

  六、地板和墻面

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  地板和墻面,主要看木地板是不是有變形、朽壞的跡象,天花板、墻體有沒有漏水、霉變、裂隙、脫落這一系列問題,這些其實還挺常見的。

  七、全部的家具

買二手房要注意什么 這7處要多留意!

  最后,家里一些家具,很多人買的是精裝二手房,所以自然要留下來,但這些家具大家一定要看好,如果是特別貴重的,也別聽信賣房者一面之詞,要找方法去鑒定和判斷才行,避免被坑。

買二手房要注意什么 這7處要多留意!

  總而言之,買二手房需要注意的地方真的不少,勸大家買前做好功課,了解清楚,切勿買后再去后悔!

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