受到追捧的大平層有什么優缺點,大平層房屋購買注意什么
2022-06-21 09:41 來源: 裝修保障網 作者:李皚皚 家居達人 閱讀()
現在有許多人都是在購買房屋這件事請的調查過程當中,要進行好一些事情調查往往是需要付出很多努力的,否則對于事情的認識是到位不了,而且有些時候只簡單地的看一下還不如不去看,這樣也可以為自己節省出時間來干其他的事情,那么大平層優缺點?大平層房屋購買注意什么?
大平層優缺點
大平層通常位置高,擁有大面寬、短進深的設計特點,使得通透性強,視野寬廣,觀景效果好。樓宇龐大,居住密度大,市核心雖處處便利,但難免過于喧囂。
1、優點:目前有些大平層產品都做到一梯一戶,四面均可采光,且四個方向均可設景觀陽臺。
2、缺點:樓宇龐大,居住密度大,市核心雖處處便利,但難免過于喧囂,居住環境不如別墅純凈。空間設計上,平層的私密性相對別墅較差。從價位來看,大平層總價應該會高于同面積的別墅價位。
房屋購買注意什么
1、簽定金協議
根據《民法通則》、《合同法》及《擔保法》的有關規定,“購房定金”是一種為了履行合同而采取的一種擔保形式。如果是因為開發商不具備商品房銷售資格而不想買房的話,定金是可以退回的。根據我國《商品房銷售管理辦法》規定:不符合商品房銷售條件的,開發商不得銷售商品房,也不得收取任何預訂款性質的費用。另外注意根據我國《擔保法》規定,定金的數額不能超過主合同標額的20%,超過的部分不受法律保護。
2、簽購房協議
購房者在簽購房合同時,一定要仔細閱讀合同的內容,對雙方的權利、義務及違約責任要明確,避免掉進格式合同的陷阱。對違反法律或有失公平的條款,購房者有權提出質疑或取消,對于中介公司或出售人承諾的事項可要求在合同中載明,特別對涉及定金的條款,購房者應倍加謹慎。
3、簽補充協議
在購房者下定決心購買房子之前,很多開發商都會許下口頭承諾來吸引購房者,而這些口頭承諾一般還都是與購房者息息相關的,比如說周邊的交通、醫療等配套。如果不將這些口頭承諾寫入補充協議,等到你交房入住才發現上當受騙也于事無補了。
上述內容主要所描述的就是小編對于大平層優缺點?大平層房屋購買注意什么的具體介紹,房屋的類型多樣,所以在每個類型方面上,他必然都有著一些獨特的點,大家要去做的,就是把這些點來注重到,關注到以后選擇工作就會比較輕松,而在物品的購買方面上,所付出的時間和精力也會有適當的減少。
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