買房要考慮的因素真的太多了，要面臨的抉擇也不少，比如今天要講的話題：同等價位/條件下，買平層還是復式?

　　二者都有各自的特點，有的人就是對復式情有獨鐘，有的人覺得平層才是最好。如果你覺得都挺不錯、正在糾結如何選擇，那下面的知識點一定要認真看!

　　01、平層的優缺點

　　一分鐘，帶你快速了解平層的特點!先來說優點：

　　①在家不用爬樓梯

　　這一點大家都知道，但是還需稍微強調一下：不用爬樓梯的生活的確要方便很多，臥室到客餐廳走幾步就行了。適合家里有腿腳不便的老人，或者自己是懶人

　　②合理規劃，空間比較充裕

　　平層的空間布局相對來說是比較合理的，尤其是大平層，面積大，所以每個空間的分布都很均勻、充裕。

　　下面來看看缺點：

　　①動靜分區不夠明顯

　　公共空間和隱私空間都在一個樓層，有時候會出現動靜分區不明顯的問題，臥室或書房容易受到打擾。

　　②在設計上要花更多心思

　　所有功能區都在一個平面上，因此設計時，要更強調功能的舒適度和開闊的空間感，這也是為什么有些人120㎡的房子看起來像180㎡，如果不好好設計，200㎡看起來會像是150㎡

　　02、復式的優缺點

　　接著我們來說復式!同樣列出它的特點，先上優點：

　　①贈送面積更劃算

　　很多人買復式都是沖著“買一層送一層”去的，花一樣錢得到1.5倍甚至2倍的面積，劃算!

　　②空間分割更明確

　　不論是loft還是大別墅，它們的共同點就是動靜分區明確，客餐廚在一樓，臥室在二樓，即使家里來很多客人，基本也都是在一樓活動，不會打擾到自己的私人空間，這點還蠻好的~

　　③有挑高空間，更開闊大氣

　　一般情況下，復式都會有一部分的挑高空間，采光效果和空間感更突出一些，這也是它的獨特之處了。

　　④贈送地下室或露臺

　　如果買的是底復或頂復，有的開發商會增送你一個地下室或者露臺，對于很多有這方面需求的人來說，吸引力還是非常大的!

　　地下室可以做成會客區、影音室、酒窖，而露臺則可以建成陽光房、花園，聚會燒烤都不在話下!

　　復式的優點的確很讓人心動，但是穩住，我們來找找缺點：

　　①需要爬樓梯

　　要想好哦，也許一天得走個五六趟樓梯，不過要是習慣了也就還好!

　　家里有老人的，盡量將他們安排在一樓的臥室，方便他們活動。有小孩的話，樓梯扶手一定要做，確保安全。

　　②裝修費比較高

　　相對來說，兩層樓的裝修費總是比一層樓高的，不說別的，單一個樓梯要是想做的好看點，就要花不少錢啦!

　　如果想省錢，還是建議找設計師，告訴他你的預算，他會盡力幫你在預算內做出好的效果的。

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