現在開發商的買房套路層出不窮，購房者稍不留神就會陷進去。為了避免購房者買房后麻煩不斷，這八大常見的買房套路千萬不要相信。

　　陷阱一、以為沙盤就是樓盤的真實樣子

　　很多人看到沙盤上有一個漂亮運動場就買了房，有可能接房的時候，發現只有幾個老年人健身用的器材擺在那里。而當你要求開發商給個說法時，開發商卻以規劃變更已經通過規劃部門批準為由，推卸責任，或以合同約定不清搪塞，購房者一般很難得到補償。

　　陷阱二、促銷陷阱

　　很多開發商在賣房的時候都會“打折”“促銷”，但其實真正“放價的樓盤沒有幾個。說白了，這就是一種語言游戲。常見的例如“起價”、“均價”之分。

　　陷阱三、相信開發商的承諾，以為配套設施齊全

　　一般開發商在銷售樓盤的時候都會承諾，未來小區的配套設施齊全。但當購房者拿到鑰匙后才發現，所謂的配套齊全其實“缺斤少兩”。

　　陷阱四、相信所謂的內部認購

　　很多購房者為了早點買上房，會搶先認購。但其實一些內部認購的商品房是在開發商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售，不受法律保護，購房者權益也無法得到保障。

　　陷阱五、以為樣板間就是未來家的樣子

　　很多購房者在看了樣板間后就覺得房子是自己未來家的樣子。但其實拿到房子之后才發現，照著樣板間買家具其實根本放不進去。其實這并不是房子面積“縮水”了，而是上了樣板間的障眼法的當。

　　陷阱六、盲目相信開發商的承諾，所謂三個月內拿到房產證，實則好幾年都辦不下來。

　　陷阱七、合同貓膩。購房者在買房時要注意，如果沒有補充條款，那么千萬別讓開發商在合同的處做手腳。

　　陷阱八、選擇物業公司貓膩。有些開發商會強迫業主接受其指定的物業管理公司的服務，這其實是損害業主權益的。有些開發商甚至還會在一段時間后偷偷更換物業公司，以次充好。

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